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ウェリス・ジオ梅田レジデンス

1 名前: 事務局05/5/5 14:02 ID:uXX2Lubqyo
「マンションってどうよ?」事務局です。
さて、大阪市北区で「ウェリス・ジオ梅田レジデンス」が販売されます。
RC25階建て、総戸数137戸の大規模マンションです。
売主はエヌ・ティ・ティ・都市開発蝓∈綉淺堝飴梱蠅任后
物件HPはこちらhttp://www.real-umeda.com/
販売は夏頃の予定です。
物件登録しましたので、立てておきますね。
ちなみに、物件詳細はこちら。
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00122194.html?vos=nmsjprst99999992000000

2 名前: 梅田中津05/8/7 09:52 ID:yjkLy5k1T.
駅近は魅力ですがアプローズタワーとピアスタワーに隣接し眺望は
ほとんど望めないようなので検討対象から外しました。
ちなみにモデルルームの来場に運転免許持参(本人確認のため?)
を要求するのは実に不可解です。

3 名前: こう06/4/21 11:51 ID:A3Fg72ReFs
購入予定者です。レスが無いのは、やはり投資用目的で購入された方
が多いのでしょうか?
私は現在も近くに居住中なので、立地、環境等で購入を決めましたが、
他の購入者の方は、どこに魅力を感じられましたか?
入居される方々と情報交換ができればと思っています。

4 名前: 名無しさん06/4/21 21:53 ID:RIhIFpSjx2
正直、ここのマンションは売れているのでしょうか?
興味はあるけれど、HPは殆ど更新されてないし
ローレルタワー サンクタス梅田のように話題にならないし、疑問です。

5 名前: 名無しさん06/4/21 23:31 ID:OsF/q1a.oM
NTTの社員が大量に住むとかかなり安いという話を聞いたことが・・・

6 名前: 名無しさん06/4/22 11:13 ID:A3Fg72ReFs
かなり安くはないです。安ければ嬉しいのですが、坪単価は
ローレルタワーサンクタス梅田よりも随分と高いです。
タワーマンションではないからあまり話題にならないんでしょうね。
梅田タワーも夜見ると、明かりの点いていない部屋のほうが多い
みたいだし、実際のところマンションの売れ行きってどうなのかな。

7 名前: 名無しさん06/4/22 12:52 ID:I8lMesxfRQ
HPを見ると、設備仕様が載ってませんね。
グレードが低めだから、載せていないのでしょうか?
去年夏位から、広告を見てますが、まだ売っているのですね。

8 名前: 名無しさん06/4/22 16:47 ID:Q1UGXicAu.
阪急とNTTの社宅になるのでは?

9 名前: 名無しさん06/4/24 22:06 ID:.r1INrlv6Q
社宅になるのならありがたいと思います。
大手企業が管理費を払うので、滞納は無いと思うのでネ。

現地は11階まで建ってますね。
あのポジションでは、観覧車は見れないでしょうね。
北向は淀川の花火は見れるのでしょうか?

10 名前: 名無しさん06/4/25 11:36 ID:A3Fg72ReFs
担当の方に聞きましたが、阪急とNTT関連の方の入居はほとんど
無いそうです。どこの会社の人が入居しても良いですけど、常識ある
社会人であることが一番有難いと思いますね。

淀川の花火、北向き上層階なら見えそうですね。
我が家は現在、毎年ベランダで花火鑑賞してますが、引越ししたら
西南のお部屋になるので微妙かな〜って感じです。

11 名前: 名無しさん06/4/26 13:46 ID:g287jw6Prs
南西角部屋だったら南側の賃貸マンションとかぶりませんね。

西側にガラス張りのビアスタワーがありますが
朝日の照り返しがまぶしいのでしょうか?

12 名前: 名無しさん06/4/27 16:13 ID:A3Fg72ReFs
照り返し、どうなんでしょうね。全然考えてなかったです。
午前中も部屋が明るくなると嬉しいですが・・・
窓ガラスにUVバリヤーフィルム、貼った方が良いのかしら?

13 名前: 傍見ジャー06/5/9 00:35 ID:DX0vebh.cA
立地、仕様から見るとお得感も感じますが
反響がないのは外観の地味さ、タワーと語れないところにあるのでしょうか?

14 名前: A06/9/19 23:14 ID:muWAVgvhHo
かなり魅力的な物件ですね。もし賃貸があればぜひ住みたいのですが、
賃貸はいつごろでますか??また、その情報はどこで得られますか?

15 名前: 名無しさん06/10/7 13:19 ID:HzVczIbmL6
私も賃貸の相場が知りたい。
70屬任匹里らいですか?

16 名前: 名無しさん06/10/7 17:20 ID:autKMmKmU.
>>14
施工が問題なんだろうか?人気ないですね。都心過ぎるのか...
もっと爆発的な人気が出ると思いましたが...
実際、年初にMR行き、西向きを検討しました。
結局は、施工と北ヤード地区の発展に賭け、別の物件にしました。
甲乙付け難かったのですが...
賃貸の場合、中層70平米17〜20万円とMRで聞きましたが、
今は値上がりしてるかもしれません。

17 名前: 名無しさん07/5/15 09:23 ID:H6i226I7Yo

結局家賃は70屬任匹里らいになっていますか?
ご存じの方お願いします。

18 名前: 名無しさん07/5/15 10:27 ID:ekvWItqmGE
人気無しで賃貸一杯でてますよ。
カキコしてるなら、いくらでも検索して調べられるでしょ。
本当に借りたいなら・・・



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