マンションってどうよ?新築マンション購入のお悩みに100人の専門家がお答え!関西圏新築分譲マンションのほとんどを網羅。

 関西圏の新築分譲マンション情報

マンションってどうよ?関東版はこちら  |  初めての方へ  |  サイトマップ
        
ホーム 専門家に聞く! 住宅ローン 希望物件を探す クチコミ情報 四天王コラム 用語集 みんなの広場
ホーム > みんなの広場 > グランドメゾン夕陽丘
ライフスタイルに合った新築マンション探しはこちら
これから販売するマンション特集
人気のマンションは早めの情報収集がポイント。一覧から気になる物件をチェックして資料請求しよう
 詳しくはこちらから
エリア&こだわりテーマで検索!
エリアから、価格から、広さから、マンションの規模、駅近マンションなどテーマでマンションを検索!
 詳しくはこちらから
大規模・タワーマンション特集
コンシェルジェサービスにスカイラウンジ、パーティールームなど、まるでホテルな生活を手に入れよう!
 詳しくはこちらから
完成済みの新築マンション特集
完成済みなら外観や共用施設が確認でき、日当りや風通しも自分の目で見て体感できるから安心・納得!
 詳しくはこちらから
みんなの広場

■掲示板に戻る■ 全部 最新50 1-

グランドメゾン夕陽丘

1 名前: 事務局05/5/25 15:09 ID:uXX2Lubqyo
「マンションってどうよ?」事務局です。
さて、大阪市天王寺区で「グランドメゾン夕陽丘」が販売されます。
RC造18階建て、総戸数68戸のマンションです。
モデルルームオープン、販売ともに秋頃の予定です。
売主は、積水ハウス蠅任后
物件HPは準備中ようです。売主HPはこちら http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/index.html
ちょっと先ですが、物件登録しましたので、立てておきますね。
ちなみに、物件詳細はこちら。
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00086619.html?vos=nmsjprst99999992000000

2 名前: 名無しさん05/7/9 23:36 ID:ZAnBV9Almo
ここの情報知っておられる方いましたら教えて下さい。
場所はだいたい把握してます。
価格は売り出し中の五條宮と同じくらいでしょうか?

3 名前: kです05/8/24 22:09 ID:Ij3GKBXWvk
8/21にモデルルーム見て来ました。
まだ事前案内会を開始したばかりと聞きましたが、結構人が多くて、
担当営業無しで旦那と2人でゆっくり見れました。
モデルルームはさすが積水だけあって、センスも良くわたし好みでした。
玄関や廊下も広く、その前にkマンションを見に行ったのですが、比べ
ものになりませんでした。
現地も見に行ったのですが、大通りから中に入っていて静かで、駅まで歩いた
のですが、すぐでした。
グランドメゾン五條宮夕陽丘にはない80平米くらいの間取りがあり、
私達にも無理すれば何とか買えそうです。

4 名前: Te05/8/26 14:52 ID:svfECKrPFw
場所は、駅から近いし、大通りから入っているので静かだし、近くにスーパーあるし、
デベロッパーも設計施工会社もかなり信用できるところだったので、
以前からチェックしていてモデルルームすぐ見に行きましたが、
希望の広さと階数の物件が、予算オーバーであきらめました。
でも積水さんのグランドシリーズの割に仕様が低めだった気がします。
(期待しすぎたのでしょうか)
私が行ったのがモデルルーム正式オープン前なのに、
インテリアの色等の選択が上層階以上と言われたのも残念です。

5 名前: 名無しさん06/1/14 20:56 ID:gtOw/mYXPo
ここと清水谷ハウスを比較検討しています。

どちらも閑静で環境はよさそうな所ですが、
こちらののほうが利便性は上かと思いますが、
清水谷ハウスは隣りに公園があって雰囲気が上かと思います。

マンション自体の質はどちらの方が高いか分かりますか?
あと坪単価もどちらが安くなっているのか知りたいです。

6 名前: クマ06/8/5 01:21 ID:9.hoOdXrYk
この物件のすぐ近くにグランドメゾン上汐兇箸いΔ里建設工事中という
ことをご存知の方も多いかと思いますが、この物件が分譲されるものなのか、
それとも違った形で出されるのか、情報お持ちの方がおられたら教えていただけませんか?

7 名前: イチロー06/8/11 10:23 ID:dgRt3dX8Zw
賃貸の予定です。70平米台、80平米台の1フロア2戸、13階?です。
ちなみに北田辺も賃貸の予定です。
詳しくは積水ハウスにお尋ねされると詳しく教えていただけると思います。

8 名前: 名無しさん06/8/15 10:07 ID:lXvsC2jX/c
俺は良いと思ったけど、嫁が口を極めて非難してたな。
「なんでキッチンが隔離されとんねん!ワタシは飯炊き女かっ!」
「値段の割にヤスモンくさっ!」等々・・・俺が言うたんちゃいまっせw
案の定まだ結構空いてるみたいでんな。

9 名前: 名無しさん06/8/16 11:38 ID:oanBlk2Uog
キッチンは独立型の方が良い。
飯炊きなんて見たくないし、
リビングには高級家具を置きたいからね。

10 名前: クマ06/8/17 14:01 ID:9.hoOdXrYk
イチローさんありがとうございます。
積水さんに詳細聞いてみます。

11 名前: 龍泉06/8/30 11:29 ID:1Q6DALifzY
昨日、マンションの前を通ったのですが、かなり出来上がってました。
9月下旬に完成と聞いていたのですが、予定が早まったのですかね?

12 名前: 名無し06/10/16 18:45 ID:YxSQ8bjjCs
>>11の方へ
  約1ヶ月入居開始を早めたそうです。
  10月早々引越しが始まっています。
  良い部屋はあまり残っていません。
  (ほぼ、完売では?)

13 名前: 名無しさん06/10/17 16:15 ID:HzVczIbmL6
私も以前ここのマンションを見に行きましたが、まだまだ残ってると思いますよ
私は機械式駐車場がマンション内にあるのが気になりやめました。

14 名前: 名無しさん06/10/17 23:02 ID:T5t6/EaLPI
先日、ここを購入した者ですが、売れ残りは少なかったですよ。
(少なくともあと1ケタになってました。)早く完売したらいいなぁ。
普通のサラリーマンにとっては高い買い物でしたが、上町エリアで
安心できる物件を探すとなると、これくらいが相場なんでしょうね・・・

15 名前: 名無しさん06/10/17 23:15 ID:zEJOWlTfFE
私はこの物件の近くに職場があり、工事中毎日気にかけてましたが、
ほんとう素晴らしい出来ですよ。
やはり、積水ハウス販売、竹中工務店施工なので安心ですね。
上町台地でこの物件を選ばれた購入者の皆さんがうらやましいです。

16 名前: 名無しさん06/10/27 18:54 ID:HzVczIbmL6
>12

いいの。
あなたがそんなこと、教えてあげなくても。

隣の芝は青く見えるものなの。

17 名前: gombe06/12/26 16:32 ID:mjNCmFkiO2
まだ残ってるみたいですね.ここに住まれている方,住み心地はどうですか?
購入の参考にしたいのでご意見お聞かせください.

18 名前: 名無しさん07/1/1 23:50 ID:uMcAekwiuE
私は2回現地とうないモデルを見ましたが、購入はやめました。
設備が一昔古くかつバルコニーが狭く、割高と感じました。

19 名前: 名無しさん07/1/3 21:09 ID:XYUlj3VMk6
昨年、入居しました。
あまり参考にならないかもしれませんが、住んでみての感想を書きます。

良いと思うところですが、周辺がとても静かで落ち着いた雰囲気です。
また、住民の方も感じの良い方が多いです。
ホテルとまではいいませんが、内廊下なので高級感があると思います。

気になるところですが、各部屋の窓が大きくとられているのは開放的で良いのですが、
窓の近く(ベランダの無い窓)はかなり寒いです。
以前住んでいたマンションの窓がすべてベランダに面していたのですが、それに比べて
直接、冷気が入ってきて寒いように思います。(多分、夏はかなり暑くなりそうです)
また、駐車場、駐輪場はB1にあるのですが、B1に行くエレベーターは一台しかありません。
防犯のため、1階からB1への階段もありません。
外出は自転車、車を利用する私にとってはかなり不便に感じます。

細かいことはいろいろありますが、小さい子供がいますので、子育てをするには良い立地の
マンションだと今のところは満足して住んでいます。

売れ残りは少ないのでしょうか?
まだ入居されてない部屋がかなり多いように思いますが。。。

20 名前: 名無しさん07/1/4 00:43 ID:QphbvvvLb6
>>19
参考になりました、有り難うございました。

12月中旬の時点で、商談中を除いた残り物件は確か4〜5件程度だったと思います。
私は、どれも4000万〜5000万円台の低中層のものばかりだったので断念しました。
立地が気に入っており、もう少し早く見学に行けば良かったと少し残念に思います。

当物件の魅力は、第一印象は立地と積水x竹中コラボ物件という点です。
私はもやは今はタワーザ上町台の検討に入っていますが、
グランドメゾン夕陽丘の方が立地や施工は少し格上かなと思います。
今後は、待っても条件は悪くなる一報なので、出来ればタワーザ上町で購入を
決められるといいのですが...


21 名前: gombe07/1/12 17:37 ID:1raGtQmGVI
18名無しさん,19名無しさん,貴重なご意見有難うございました.
何となく現地モデルルームに入りづらい雰囲気がありまして,
いままで躊躇していましたが,今度行って自分の目で確かめて来ようと思います.
周辺の環境はシティタワーやタワーザ上町台などと比べて良さそうな気がします.
タワーパーキングが...う〜ん

22 名前: 名無しさん07/8/18 17:02 ID:aeRyAku8ts
昨年の秋、まだこのマンションが売れ残っていたころ、外観と立地が気に入って棟内のモデルルームを見学に行ったことがあった。
事前に棟内の販売センターに電話をして約束時間を決め、車で行くので駐車場をお願いする旨も伝えていたが、連絡が徹底していなかったのか
約束時間に行き、前で電話をしても駐車場のことは一切言ってくれず道順を教えるだけであった。車のことを言うと女性の職員が出てきて誘導してくれたが
いらだったような態度であった。小さい子供を連れて行ったが抱いていた子供がエレベータの階のボタンを襲うとするとひどく神経質な対応であった。
男性の営業を紹介されいろいろ説明を受けていたが、先ほどの女性職員が白手袋を持ってきてモデルルーム見学の際には装着するようにとのことであった。
ここまで失礼な対応をされて帰りたくなったが、アトピー顔した男性職員は覇気がないもののそれなりに親切だったので申し訳程度に2,3分だけ見学をしてそそくさと帰った。
売りものを大切にする気持ちは理解できなくもないが、見学に来た客、つまり人間を大切にしない企業姿勢というものがつたわってきたので候補からははずした。
その後、近くのもっと高値の物件を購入して引っ越したが、毎日あのクリーム色の棟を見下ろすたびに今ではあの女性職員に感謝したくなってくる。

23 名前: 名無しさん07/8/18 17:04 ID:aeRyAku8ts
襲う ×
押そう○



新着レスを表示

掲示板に戻る 前100 次100 全部 最新50

名前
E-mail(省略可)
■削除依頼
投稿内容の削除を希望する方は、件名に「削除依頼」と入力し、
●スレッド名 ●書き込み番号 ●削除してほしい理由
を明記の上、事務局宛にメールをお送りください。
事務局で内容を検討の上、削除の判断をします。
※内容によっては削除をお受けできない場合もあります。
※検討結果等の個別でのご返信はいたしませんので予めご了承ください。
削除依頼はこちらから

 (C) read.cgi (Perl) ver3.1 http://www.toshinari.net/ by 森元俊成

売主デベロッパーが破産 民事再生 契約後に売主が倒産したら・・・その時あなたはどうなる?手付金が戻らないかも?

新築マンションを探す
 エリアから探す  沿線・駅から探す  新着物件から探す  テーマで探す

住まいのお金簡単計算 住宅ローンシミュレーション 住宅ローンや将来家計についてのわかりやすいシミュレーション。結果についてのアドバイスもあるので、ぜひ試してみてくださいね。


  マンションってどうよ?おすすめ情報
今週の新着物件★毎週水曜日更新
最新情報をいち早くGET!ほかの人よりも早く資料請求すれば希望の住戸が確保できるかも?
大規模タワーマンション
共用施設が充実!ホテルライクな生活を手に入れよう
完成済みのマンション特集
即、入居できる物件。特典付の住戸も紹介!
子育てママにオススメ!
病院や、公園、幼稚園が近いマンション特集

  マンションってどうよ?注目リンク

  これから販売予定のマンションは今からチェック!
今から資料請求しておけば、自分の望むお部屋がきっと手に入ります!
  ハイグレードマンション特集
稀少な立地、ゆとりあるプラン、充実のセキュリティなど、ワンランク上質な暮らしをどうぞ。
  テーマで選ぶ新築マンション
マンション探しの季節到来☆エリア&こだわりテーマで新築マンションをカンタン検索しよう!
  住宅ローンを勉強するなら
住宅ローンの最新金利情報、金利ランキング、基礎知識までお得な情報が満載!

ライフスタイルに合った新築マンション探しはこちら
これから販売するマンション特集
人気のマンションは早めの情報収集がポイント。一覧から気になる物件をチェックして資料請求しよう
 詳しくはこちらから
エリア&こだわりテーマで検索!
エリアから、価格から、広さから、マンションの規模、駅近マンションなどテーマでマンションを検索!
 詳しくはこちらから
大規模・タワーマンション特集
コンシェルジェサービスにスカイラウンジ、パーティールームなど、まるでホテルな生活を手に入れよう!
 詳しくはこちらから
完成済みの新築マンション特集
完成済みなら外観や共用施設が確認でき、日当りや風通しも自分の目で見て体感できるから安心・納得!
 詳しくはこちらから


 
今週の特集
2016/01/20更新 
最新情報を入手 これから販売予定の物件
今週登録された 新着物件情報
テーマで選ぶ新築マンション

大規模・タワーマンション 21物件

完成済みの新築マンション 32物件

シングル&カップル特集 43

間取りクイックサーチ
新婚さん向けのマンション 29物件
子育てママにオススメ! 29物件
特別コンテンツで楽しく探そう 149物件


ホームインスペクション 南勝



2010年 今年のマンション君 アンケート集計結果発表!

4コマ漫画「となりのマンション君」

みなさんのオススメ情報を投稿して下さい。みんなのクチコミ情報 マンション周辺の店舗・施設をチェック powed by マンションってどうよ?

緊急アンケート実施中!売主が倒産 その時のお気持ち、売主の対応を教えて下さい。

マンションってどうよ?メルマガ(無料) 関西圏の新築分譲マンションの情報と、マンション購入のために抑えておきたいポイントなどのメルマガです。マンション購入を検討されている方、将来的にマンションを購入しようとお考えの方。読んどいて損はないですよ!

売主デベロッパーが破産 民事再生 契約後に売主が倒産した・・・その時あなたはどうなる? 保証証書があっても手付金は戻らない?CLICK!!

発表!みんなが求める近畿圏 関東圏 マンションの適正価格は?ユーザーアンケート「あなたが今、マンションを買わない理由を教えて下さい」集計結果はこちらから>>

マンション値引き実態調査!!調査報告こちら!!

ページの先頭へ
ご利用に当たってのお願い | 免責事項・著作権 | 運営者の日記 | メルマガ | クレーム宅配便 | プレミアムサービス | マスコミ掲載履歴
ニュースリリース | コラム執筆実績 | 専門家ブログ集 | ご協力頂いてる専門家の方々 | 専門家募集 | NPO法人とは? | 運営者情報
プライバシーポリシー | リンク集 | 広告掲載 | お問い合わせ | 一戸建て住宅
NPO法人住宅情報ネットワーク マショラーとデベロッパーの橋渡し、それが我々の使命!

Copyright © 2004 特定非営利活動法人 住宅情報ネットワーク All right reserved