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新金岡イリス

1 名前: 事務局06/3/8 10:14 ID:/6yKTO2tZc
「マンションってどうよ?」事務局です。
さて、堺市で「新金岡イリス」が販売されます。
RC8階建て、総戸数102戸のマンションです。
4月下旬モデルルームオープン、販売は6月上旬頃の予定です。
売主は、レイディクス不動産蝓伊藤忠都市開発蝓販売は、螢薀ぅ侫好董璽犬任后
売主HPはこちらからどうぞ http://www.radix-re.co.jp/
物件登録しましたので、立てておきますね。
ちなみに、物件詳細はこちら。
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00124876.html?vos=nmsjprst99999992000000

2 名前: niedlich06/3/30 18:44 ID:tnCj4PPo9Q
駅近、小中学校も近いなど立地もいいので注目していますが、高いんでしょうね。
オール電化ということですが、オール電化ってどうなんでしょう?

3 名前: 名無しさん06/5/1 10:44 ID:hModhC0AP6
モデルルーム行ってきました。
設備・間取りはあまりいい印象ではなかったにもかかわらず、
価格設定がちょっと強気過ぎない?という感じを受けましたが・・・
やっぱり駅前で南向きは希少価値が高いのでしょうか。

4 名前: じゅんころ06/5/2 10:15 ID:Hm03bmKwDg
ちなみに価格はいくらぐらいでしょうか?

5 名前: K06/5/2 23:11 ID:EGt2goEPYc
価格は驚きを隠さずにいれなかったですよ。
買えませんって帰ってきました。
新金岡ってこんなに土地が高いとは思いませんでした。
桃山台クラスって言ってました。桃山台は3千万以上はします。

6 名前: 名無しさん06/5/24 11:06 ID:fRuU7BzGXE
要望書が入っただけで薔薇付けて
「ご要望いただきました〜♪」っと大声で叫ぶ
よくある最悪営業でした

設備・構造のことを質問しても
「住宅性能評価を取るから安心ですよ〜」としか答えない
最終的には構造計算書を持ち出して見せてくる
(わかるかっつのー!!)

他と天秤にかけてることを告げたら
そっちを細かく調べてきて
「どうなんですか〜??」といちいち聞いてくる

と、営業は最悪でした。
売ればいいって感じで。

マンションは確かに高いです。
3000万超えばっかりです。

ですが、立地とマンション自体は
まあまあよさげでした

7 名前: 名無しさん06/6/26 13:10 ID:Z1Y3rLEmq2
確かに異常に強気な価格設定でした。
手頃かなと思うと「狭い」、「日当たり大丈夫?」等、不安要素が一杯です。
大阪市内で「校区の良いと言われるエリア」並み〜それ以上の価格設定です。
いくら駅前でも堺市でしょ?本物件付近のマンションは、そんなにしてなかったですよ。
ローン金利も考えると、一般市民には手が出せません...
無事完売する事を御祈り致します。

8 名前: 名無しさん06/7/9 11:31 ID:Im4mEu0vpU
私も見に行っては見たのですが、新金岡としてはかなり高いのでしょうか。
あのあたりの相場というものをあまりよく知らないのもので・・。
もし相場というものがあるのならどの程度なんでしょうか。

9 名前: 名無しさん06/7/13 13:08 ID:IswnGXGVOc
先日、申し込みました。
値段的には、周辺より少し高いけど、
駅前立地・設備・南向きは、何ものにもかえがたいと考えました。
一生で一番高い買い物ですから、
納得できるものにしたかったのです。

モデルルームも割りと雰囲気は良かったので、
家を買おうと考えている人は
参考にしてみてください。

10 名前: 名無しさん06/7/18 11:05 ID:bFE6MZlQdE
私も行ってきて・・物件的には良さそうなのですが
価格と営業さんが・・・ふんぎれない要素です。
で、住むには良さそうだけど(環境が)でも、生活するのは
サティも通勤帰りには微妙にいけないし・・う〜ん。と行った所です。
売れ残るの待ってようかしら。。

11 名前: 名無しさん06/7/18 16:18 ID:xWpJ2c7/Uk
あの場所は団地に囲まれてるので、イリスの横にあるマンションもそうですが、
団地の一角にしか見えない。
駅から近いけど3000万超は高すぎると思う。
中百舌鳥駅前に現在建ててるマンションはそれほど高くなかったはず。

12 名前: 名無しさん06/7/21 12:16 ID:PLOeqJRFdY
営業さんが連呼してたんですけど・・・

ここは団地が多いから、住居区なんですよね〜うんうん。
人がいっぱいいてるから安心ですよ〜。
昔からここに住んでるひとが、この地域ないで移動してるって感じで
いい場所ってことでしょ〜?? うんうん

って感じに。

それって、つまりは

地元住民がいっぱいだから、顔なじみ同士だらけで
突然、別の地域から来た人は
溶け込みにくい

ってことかな〜って思って
やめました。

13 名前: 名無しさん06/7/21 18:40 ID:zsrVaJU1V6
評判悪いなぁ〜。
なかもずの方がいい?

14 名前: 名無しさん06/7/21 20:49 ID:xWpJ2c7/Uk
たぶんなかもずの方がお勧めかも。

15 名前: 名無しさん06/8/15 23:54 ID:/CAVpEVEJs
イリスの近くの住民です。
最近よく、イリスの広告がポスト&玄関にも入っています。
チラシを見たら販売11戸となっていました。
まだ売れ残っているってことかな。

ア・デイって完売したの早かったような気がします。
やはりア・デイ比べて500万くらい高いのが問題なのかなあ。

16 名前: 名無しさん06/9/15 11:23 ID:Dr78B8jquw
一期も売れ残ったらしく、先着順入居の広告が出てました。二期はいきなり先着順入居みたいですよ。

17 名前: 名無しさん06/9/17 13:24 ID:fG7IBpT6kg
ベランダからの眺めは汚い団地。

18 名前: 名無しさん06/10/22 02:20 ID:oshNavnfOc
マンション自体は他社の方が作りも内容も良かったのですが、立地環境を第一に考えて、購入に踏み切りました。
今日オプション説明会に行って来ましたが、キッチン周りのフッ素コーティングやトイレ、洗面台周りの防かび、防臭コーティングなど、全てオプションで値段が上積みされ、さらに価格が膨れあがってしまいました。これは、他社マンションでも同じことなのでしょうか?
個人的には、食器洗い洗浄機を標準装備する前に上記の方を今後のメンテナンス面も考慮して、充実させてほしかったです。
また、たくさんの会社が関わっているので、実際入居後のトラブル対応や責任問題もたらい回しになりそうで、非常に心配です。
営業担当のかたにももっとしっかりした説明をお願いしたいです。

19 名前: 名無しさん06/12/2 14:03 ID:RBGCyBF8CI
中百舌鳥の、何が建つか分からない無計画な景観よりはマシと思いますが、駅近物件で、この時期にまだ売れ残ってる理由は何なんでしょう?
入居開始後は空家がモデルルームになって、叩き売りされる事になりそうですね。

20 名前: 隣町住民06/12/11 00:30 ID:mUg8CfBwEs
はじめまして。
うちは価格面、物価の安さからデュオスを選びました。
もちろん営業マンの対応の良さも抜群でしたよ!
デュオス購入された方のほとんどがそう思ってるんじゃないかな〜。
同じ時期より売り出した両物件ですが、もう既にデュオスは完売したところより答えは明らかだと思います。
決してイリスが悪いとは言いませんがたかだか新金岡に4LDK3500万超えは考え物です。
購入をお考えの皆さん、北花田周辺は今、マンション建築ラッシュです。
きっとお気に入りの物件が見付かるとおもいますよ!!

21 名前: 元新金岡住民06/12/12 20:59 ID:cv2KRdTteg
今北花田、産まれてから社会人新人まで新金岡に住んでいたものです。
確かに土地の値段が上がっており仕方ない部分もありますが、ちょっと高い感は否めません。設備も全然。営業マンの対応は最悪。予算が限られているとはいえ、今のお客はとても勉強しているのを全くわかっていません。今時知り合いに不動産業界の人がいない人の方が少ないのでは?なのに全くの素人扱い。笑ってしまいました。
ここの営業は本当になめてます。比較すればア・ディは事業主もブランドがあり優良だと思います。当初から向かいにマンション(イリス)が建つのは折込済みでしたし。
3つのPの一つ、立地にほれ込んだ方ならいいとは思いますが、個人的には一生で一番高い買い物を任せる営業マンがゼロでした。全く個人的な意見ですが、素晴しい不動産営業マン(事業主)も知っているだけに残念ですね。

22 名前: 名無しさん06/12/23 11:03 ID:hy1tW46R7s
いま北花田〜中百舌鳥周辺で検討中なんですがここってどうなんでしょう
広告は毎週ひつこいように入ってるし売れ残ってんのかな
近くにガーデンファミリアもモデルルームオープンしたしそろそろ
見に行くとしましょうか

23 名前: 名無しさん07/1/20 11:27 ID:Yj0tL.nuak
久々にサイト開いたらスレがなかったのでビックリしました。
相変わらずの内容ですね〜。
よくときはま線を通るのですが、高層団地って感じです。
なのにあの値段では…。

24 名前: 名無しさん07/2/26 12:15 ID:O0pqYkCPB.
いよいよ入居一ヶ月前になりましたが、現在売れ残りが15戸もあるらしいです。
早くも2戸は、棟内モデルルームに使用が決定したみたいですし。 このマンションは何なんでしょう。ホント何が悪いんでしょう。

25 名前: 名無しさん07/3/6 00:31 ID:WMcN3aV50.
24さん
やっぱ、値段でしょ。高すぎ…。それと立地。団地の中のひとつって感じ。

あと噂ですけど関電の従業員が買わされてるって聞きました。
そうなるとよけいに厄介ですよね。関電派閥なんかできたりして…。


26 名前: 名無しさん07/3/6 11:00 ID:c.TO1u6PGw
購入者の者です。
うちの担当者の方はすっごくよかったですよ!!
でも、入居1ヶ月前にトラブルが・・・
駐車場でおおもめしてるんです。

買う時にハイルーフ車用の所にしたいと言っていたのに、実際決める時になって普通車用のところにしてくれと・・・
こっちは確認して1期で買ったのに。
も〜最悪です!!!!!

27 名前: 名無しさん07/3/12 14:56 ID:c.TO1u6PGw
26の者です。
内覧会に行ってきました。壁や扉には傷が多少ありましたが、大きな問題はなく合格といったとこでしょうか。

しかし、駐車場の場所は勝手に決められたのに駐輪所は抽選でということに。
2台分契約したのですが場所がバラバラ・・・
駐輪所の方は場所をまとめて欲しかった。

何か意見を言っても管理組合を作ってからそこでいってくれの一点張り。
もう少し意見を聞いて欲しいです!!

28 名前: 名無しさん07/3/14 19:44 ID:Xd.RO3PNpY
27さん
一般的に、最初の数年は管理会社に管理を任せて、落ち着いて来てから組合を作りますよね。
それまで待てって事ですか? 自分達の無計画さは棚に上げて、かなり酷いですね! 売れたら何でも良いんでしょうかね。

って、その前に、まだ工事中じゃないですか。今月末入居開始予定ですよね? まだトラブルがあるかもしれないですね。

もう少し待って、様子を見てみようと思います。

29 名前: 名無しさん07/3/15 19:48 ID:UTqaSmNSEE
もうすぐ鍵の引渡しですね!でも売れ残りあるみたいで・・・
イリスって何が駄目なんですかね?
価格でしょうか?

30 名前: 削除あぼーん
削除されますた

31 名前: 削除あぼーん
削除されますた

32 名前: 名無しさん07/3/21 10:13 ID:WMcN3aV50.
29さん
遅い(対応)、高い(価格)、マズイ(立地)じゃないですか?
どっかの牛丼屋さんの逆バージョンですね。

26さん
徹底的に戦った方がいいですよ!
駐車場をネタに契約不履行って事で契約解除って言えば?
どこかで折り合いつくまでいけばいいと思います。
だってまだまだ売れ残りがあるのだから駐車場、駐輪場の変更も可能でしょ?
販売業者を徹底的に叩くべしです。
私ならそうします、いやそうしました。
うちは単車置き場の件でもめましたが、販売業者をたたきまくりましたよ!
入居してからなんて甘い事考えてたらそれこそ相手の思うツボってところでしょうね。
とにかく戦え!ゴネろ!

33 名前: 名無しさん07/3/22 11:42 ID:UTqaSmNSEE
遅い対応
高い価格
はわかるのですが、

マズイ立地ですか?

それは前に立ってる団地のことですか?

34 名前: 名無しさん07/3/22 22:09 ID:WMcN3aV50.
その通り。
決して高所得者の住んでる地域とは言えませんよね〜。
活性化するとは到底考え深い地域だと思います。
並びに警察宿舎があるので治安はいいとは思いますが…。
私は北花田に住んでいますが、絶対こっちの方がお薦めです。
向かいのスーパーの客を見ててもやっぱ北花田の方が若い層が多いし活気があると思いますヨ!

35 名前: 住民です07/4/9 20:41 ID:DHnbM//BIk
34さん

確かに団地の中を通って行かないといけないので高所得者が住んでるとは思いにくいですが、でもその方がかえっていいと思うんです。
泥棒さんもこんな立地なら考えるだろうし^^

36 名前: 住民です07/4/20 22:57 ID:BXzu6ZtPeI
他のマンションの掲示板のぞいたんですが、住民同士で意見の交換等しているのですが
ここではないですよね〜

どなたか住民の方はいらっしゃらないのでしょうか??

駐車場や駐輪場・組合のことなど色々お話したいです。

37 名前: 削除あぼーん
削除されますた

38 名前: 削除あぼーん
削除されますた

39 名前: 住民です07/4/22 22:02 ID:Z/Ir.C7rrs
ここには他の住民の方はいらっしゃらないのでしょうか??

少し残念です><


みなさんはマンションではどのようにお知り合いになるのでしょうか??
私は隣の住民がどんな人なのか、家族構成(子供がいるかとか)全く知りません。

うちが1番に入居したのでこっちから挨拶に行くのもおかしい気がして行っていません。

ご挨拶に行った方がいいのでしょうか??

40 名前: ありさん07/4/24 11:02 ID:6z8Ki6Omkw
住民ですさん、はじめまして。
私も住民になりました、ご挨拶は両隣と階下は行きました。
上階の方は来られました。

41 名前: 削除あぼーん
削除されますた

42 名前: 名無しさん07/4/30 09:02 ID:fiIkFSvRzw
通路に自転車を置くのはやめて欲しいですね。それから、管理人室の掲示板みなさん見てるのでしょうか?
見てないでしょうねぇ〜。

43 名前: 削除あぼーん
削除されますた

44 名前: 名無しさん07/4/30 10:47 ID:kKrhcNBCvI
3Fの西側と5Fの東側で、ガラスベランダに布団を干してる人が居ます。綺麗な外観がだいなしです!管理規約読んでますか!情けない人ですね。

45 名前: 名無しさん07/5/2 17:05 ID:y/BZE9.dKI
直接その家行って注意してきてはいかがですか?

こんなとこでボヤくしかできない44はもっと情けない人ですね。

46 名前: 削除あぼーん
削除されますた

47 名前: 匿名07/5/2 22:22 ID:/pnDFNCjP6
45>>
別にいいんじゃないの
そいう板なんだから

48 名前: 名無しさん07/5/2 22:31 ID:jYAI2TluUI
45も、きっと以前の団地感覚が抜けないのでは(^^)。

49 名前: 名無しさん07/5/3 08:38 ID:z1cboA.qfw
最近、自転車置き場の台に乗せないでバイク置き場横に自転車を置いてる方(子供の自転車も)がいます。台が少なくて乗せられないのなら仕方ないと思いますが、通路にはみ出さないようにもう少し綺麗に並べて欲しいです。
引っ越して来てまだ数週間ですが、設備や環境は◎でディスポーザーはほんとにいいです。イリスを買う前に中百舌鳥(長谷工)・三国ヶ丘(ダイワ)・北花田(長谷工)のモデルルームも見にいきましたが、設備も環境も私にはイリスが良かったので決めて正解でした。
内覧会の時もじっくり見ましたが手直しも少なかったし、小さなことですが、パソコンやTVの設定に来てくれたり、コンセントがたくさんあったりほんと些細なことですが痒いところに手が届くって感じで良いです。環境も静かなのがいいですし、いまのところ、あまり下品な人も見かけませんし。

50 名前: 削除あぼーん
削除されますた

51 名前: 団地のオバサン07/5/6 22:16 ID:y/BZE9.dKI
団地とマンション 
名前は違うが中身は目くそ鼻くそ ♪

52 名前: 匿名07/5/6 22:35 ID:/pnDFNCjP6
○○とアナタも目くそ鼻くそだよ

53 名前: 名無しさん07/5/16 19:15 ID:PG4TsVjLYw
もう完売したんでしょうか?

54 名前: 住民です改めプー助07/5/22 23:46 ID:A7.OaB716M
もう書き込みは無いと思いつつ覗いてみたら、仲間が増えてるじゃないですか♪

ありさん>>
 ありがとうございます。うちも近々ご挨拶に伺います。

49さん>>
 確かに自転車の置き方もう少しなんとかして欲しいですよね。
でもあれは何も考えないで場所を全て抽選にした販売会社が悪いんですけどね〜
(うちの担当者はわざわざ訪ねてきて謝りに来てくれましたよ。)

ごみの出し方もルールを守っていない人がいるし・・・
マンションだから色々な人がいて当然だけど、最低限のマナーは守って欲しいと思うのですが・・・


心狭すぎなのかな〜??

55 名前: 削除あぼーん
削除されますた

56 名前: 元団地のオジサン07/5/23 12:03 ID:y/BZE9.dKI
心狭すぎです。あきらめなさい。

この辺りはヤンキーと厚かましいババァが多い地域です。
ドンキに行ってみてごらんなさい。客は殆んどヤンキーです。

57 名前: プー助07/5/23 19:30 ID:zFvU9irWg2
団地のオバサンとオジサンはイヤミがいいたいのでしょうか??

イヤミをいう位なら書き込みしなければいいのに・・・

58 名前: パンダ07/5/24 21:54 ID:eYzzUGfvMg
はじめまして。私もイリスの住民です。よろしくお願いします。

私の所は立地にひかれて購入を決めました。
もちろん設備面等も気に入り購入したのですが。

そういえば近くに新しいマンション建ちますね〜。うちまだ完売してないのに・・・
ライバル出現って感じですかね??

59 名前: ありさん07/5/25 21:50 ID:yvQLsnVis.
プー助さん、パンダさんはじめまして。
部外者は無視しましょ(^^)
そうそう、近くに新しいマンション出来ますね。規模は少し小さいみたいですけど。
この前、駐車場で凄く感じの悪い方がいました。少し混み合ってる時は、お互い様なので、一言あれば気持ちもいいのですが挨拶しても知らん顔で・・・
ほんと嫌な感じでした。
皆さんに、お聞きしたいのですが上階の音、気にならないでしょうか?

60 名前: 削除あぼーん
削除されますた

61 名前: パンダ07/5/26 22:21 ID:AcWz83DybU
うちは上階の音は気になりませんが、隣の音の方が少し気になります。

昼間とかは全然気にならないのですが、周りが静かになった時(寝る頃ですね)に扉の閉める音だと思うのですが少し気になって・・・
だから、逆にうちもうるさいのかな??と心配になります。


私も感じの悪い方に会いました。
こちらから挨拶をしても知らん顔という人もいました。
マンションだからいろんな人がいるのはわかるのですが、せめて挨拶くらいしてほしいと思います。

62 名前: わかめちゃん07/5/26 23:45 ID:0NuV3pdnC6
イリスの皆さんはじめまして・・・わかめです。
これからよろしくお願いします。

マンションでの生活にも慣れてきました。素敵な人生を送るためにも
自分が選んだマンションで快適に暮らしたいといつも思っています。
みんなが嫌な思いをしないようお互いに迷惑にならないよう心がけたいです。

63 名前: プー助07/5/27 00:18 ID:AcWz83DybU
みなさんこんばんわ。そしてよろしくお願いします。


上階の音ですが、我が家の上には住民の方はいらっしゃらないので・・・
ただ、入居間もない時に音がしないはずなのにバタバタと音がした時はビックリしました。
昼間なら業者の人かな?と思うのですが夜の9時頃だったので。
でも1度だけだったので、今は安心してます。


私も皆さんが嫌な思いをしないように注意していきたいです。

あと質問なのですが、表札をつけたいな〜と思っているのですがお勧めのお店等ありますか??
ネットで調べてみたのですが、ちょっと目移りしてしまって・・・
もしありましたら教えてもらえますか?

64 名前: パンダ07/5/27 07:59 ID:UiNg9LTlOk
皆様おはようございます^^

うちも表札をつけたいと思っていたんです^^
でもプー助さん同様ネットで調べてみたのですが、なかなか見つけられませんでした。

ネームプレートみたいなのじゃなく、石でできてるようなやつとかがいいのですが^^
ちなみに1階の真ん中付近のお宅(部屋番号はふせておきますがイリスの皆様ならわかるかと・・・)の表札みたいな感じのはいいな〜と思っています。


よろしければ、情報お願いします♪

65 名前: ありさん07/5/27 08:45 ID:YJLlJxKJ3c
ありがとう御座います。やはり多かれ少なかれ上階や隣の音は聞こえますね。
私は、以前近所の環境が嫌で戸建(西○の家)から引っ越して来ました。夜は静かでしたが、朝は人(私)の玄関前で井戸端会議が始まり、夏は小さなガレージで近所の子供を呼んでビニールプール!五月蝿くてたまりませんでした・・・それに隣の人のクシャミや、
向家で子供を叱る声がよく聞こえたり、隣の階段の上り降りの音まで聞こえる始末でした。
それを、思うと今の方が、断然暮らしやすくて満足してますが・・・。
・・・音源を消して床につけば24時前くらいまで、上階の足音や、椅子を引きずる様な音がして、ひどい時は時折目が覚めたりすることもあります(最近は少し慣れてきたかな?)。
私は下人に迷惑をかけたくないので、すべて床上を移動させたりすりものには、フエルトクッションを貼り付け、歩くときはすり足気味に歩くように子供にもきつく言ってます。

プー助さん 表札迷いますよね プラウの紀伊国屋の向かいの判子屋さんにもありますが、少し値段が高めだったように思います。
後、期間が終わってるかもしれませんが、百舌鳥のイズミヤの中のお店などで20%OFFなんてのも見ましたよ。

66 名前: ありさん07/5/27 09:05 ID:YJLlJxKJ3c
パンダさん、1階の方の表札おシャレですよね。少し値がはりそうですが?

67 名前: パンダ07/5/27 17:38 ID:kGdoMYRzw.
ありさん、ありがとうございます。
早速プラウに見に行って見ます^^

ところで今日駐車場のゲートの所で子供が遊んでいて、危ないな〜と思っていたらレールの所に手をやり怪我してしまってみたいで・・・
私は今日来客を待っていて、たまたま上から見ていたのですが><
まだ小さなお子さんのように見えましたが、ありさんもお子様がいらっしゃるようなので、注意してあげて下さいね。

そのお子さんは自分で家の方に向かって行かれてたので、ケガはたいしたことないと思うのですが・・・。
やはりマンション内で事故とかあると嫌ですしね。

68 名前: プー助07/5/28 19:49 ID:KP4ZizB3vM
ありさん>>
情報ありがとうございます。
プラウには無いと思っていたので・・・今度の休みにでも早速調査してきます♪

パンダさん>>
事故があったんですね。その怪我をしたお子さん大丈夫だったんでしょうか??
うちは子供はいませんが、車を乗るのでもしゲートの所で遊んでいる子がいれば注意してあげないとダメですね。
でもよそ様のお子さんを注意するのは、ちょっと勇気がいりますが・・・
でも大怪我とかしたら大変ですもんね。

69 名前: トト07/5/29 23:49 ID:0SWqJaXQHY
子供がそんな事で怪我するのは親の責任です。子供で挨拶出来ないのは親も出来ないから。そんな人の子供に注意したら大変な事になると思うのですが・・・

70 名前: 名無しさん07/5/30 11:44 ID:STzA9VwWnM
・・・言えてるかも・・・

71 名前: 削除あぼーん
削除されますた

72 名前: パンダ07/5/30 21:18 ID:.rIClSLeEE
トトさん。
でも小さい子供ならやっぱり注意してあげたほうがいいと思うのですが・・・


ところでご近所さんで仲良くなったりするのでしょうか?
うちは子供がいないから、子供つながりとかは無いんですけど・・・
まだ入居間もないですから、親しくなる機会もないんですけどね〜

73 名前: ありさん07/5/31 09:16 ID:tgzUK7qSug
パンダさん、そうですねぇ〜。今は、挨拶ぐらいですよね。
管理組合が出来たら住人の方とお話する機会が増えるのではないでしょうか?
いつ、管理組合が立ち上がるのかな・・・

74 名前: 削除あぼーん
削除されますた

75 名前: 団地の自治会のオッサン07/6/1 19:32 ID:XW8g2B4AjM
そのような腰の引けた大人がいるから少年事件が増えるのでないですか?
地域が子供を育てる。毅然として悪さをする子供には注意すべきです。


なんちゃって、マンション掲示板で教育論。

76 名前: 削除あぼーん
削除されますた

77 名前: パンダ07/6/1 23:39 ID:Kr9AQwRifs
早く管理組合立ち上がるといいですね^^
住民の皆様とも色々お話したいですしね♪

78 名前: 削除あぼーん
削除されますた

79 名前: パンダ07/6/3 09:36 ID:sXx04BF3d6
昨日プラウに表札見に行ってきました^^
でも気に入るのがなくて・・・
また次のお店をリサーチしに行ってきます♪

ところで皆さんにお聞きしたいのですが、アルコープについている電気って消せるのですか?
今まで消せないと思っていたのですが、昼間他のお宅では消えている所があって。
でもそんなスイッチらしきものは見当たらなく><
よかったら教えて下さい^^

80 名前: ありさん07/6/3 18:59 ID:hS6Mkt8ZrA
アルコープの電気ですか?どうなんでしょうか?
私もそんなスイッチは見たことがありませんが・・・
共有部分なんで多分昼間消えてるところは、明るいからタイマーかデイライトで
点灯するようになってるのかな・・・個人宅では操作出来ないと思いますよ。

81 名前: 名無しさん07/6/4 18:49 ID:XW8g2B4AjM
褒めているとはいえ、狭いマンションというコミュニティ
の中で簡単に特定できる第三者の噂はやめた方がよいと思います。
その家の方はネット上で我が家の表札が勝手に話題になっている
と知れば気持ち悪いはずです。

82 名前: 名無しさん07/6/4 22:34 ID:LpXD/07koc
ここのマンションのものではないですが書き込みさせて
いただきます。
ここで表札をほめていただいた家の孫です。
あの表札は私がデザイン依頼しうちの母が祖母一家にプレゼント
したものです。
この掲示板で少し話題になったことを母や伯母、祖母に話したら
とても喜んでおりました。
全然気持ち悪いとは思っておりません。
褒めていただいたことをとても嬉しく思っております。

83 名前: 削除あぼーん
削除されますた

84 名前: パンダ07/6/5 23:32 ID:RqZMYq5nnY
私の安易な発言が原因で嫌な思いなさっていたらごめんなさい。
わかりやすく伝えたかったから、特定できるように書き込みをしてしまいました。

この掲示板はイリスの人だけが見るんじゃないですしね。
本当にごめんなさい><

でも82さんの書き込みを見て少しホッとしています。

これからは十分注意して書き込みしたいと思います。

本当に色々ごめんなさい。

85 名前: もんくたれぞう07/6/6 01:02 ID:aj9kEOGGvw
住人のもんくたれぞうです。
早速もんくたれます。私は早いときは22時くらいに床に就きますが
上の住人の歩く音や何か引きずる音が24時前までドンドン響いてうるさくてなかなか寝付けません。
多分23:40くらいに寝るのかそれ以降は静かになるのですが・・・
上は子供が居てて、昼間あまりにもドンドンとうるさかったので一度言いに行ったところ、
大変よい方で、その後昼間はあまり気にならなくなったのですが、
何回も言いに行くのも嫌やし・・・
てなもんで、ちょっとこの場でもんくたれました。ハイごめん。

86 名前: 相談員07/6/6 21:24 ID:XW8g2B4AjM
もんくたれぞうさん、耳栓しなさい。いやなら薬飲みなさい。

おおきな心を持ちましょう。子供がいればしかたないって。

やってみて はじめてわかる たいへんさ。 

87 名前: 名無しさん07/6/6 23:13 ID:2RUgY4GQpY
管理組合できるみたいですね〜

でも役員に立候補する人なんているんでしょうかね〜

88 名前: 削除あぼーん
削除されますた

89 名前: 削除あぼーん
削除されますた

90 名前: 名無しさん07/6/8 18:17 ID:bkc0PVHqUU
子供が気を使わなければならないマンションなんて、私はいやです。
賃貸マンションならともかく、分譲マンションで上階や隣の音が気になるなんて、
なんか不安ですね。

91 名前: 名無しさん07/6/8 18:53 ID:gO7x3LWKn6

子供も最低限度のマナーは「気を使う」大切だと思いますよ。

92 名前: もんく菊蔵07/6/8 20:10 ID:XW8g2B4AjM
こんにちは、もんくたれぞうさん。
10時からの書き込みですか、、、、
遅刻ですね。それは深刻だ。これほど深刻だとは思わなかった。
かなり怒ってますね。同情します。
出来たてのマンションでそんなに歩く音が響くんですか!? 
団地みたいだな。入巣にしなくてよかった。

93 名前: 削除あぼーん
削除されますた

94 名前: もんくたれぞう07/6/9 13:34 ID:Mmoy8C29LM
ついでにもう1つもんくたれます。
エントランスを自転車をおして通ってる(大人)人がいます。
エントランスに自転車のタイヤの跡なんかもついてました。掃除のおばさんが
掃除してくれたのか今は無いかな・・・?
裏口の扉が止まるようになってから、今も通ってるかは知りませんが・・・
住人の方どう思います?
エントランスとはその建物の顔ですよね・・・

95 名前: 名無しさん07/6/9 22:01 ID:d7mgr63mTA
1Fの通路に自転車(緑色)止めないで欲しい通行の障害です。

96 名前: わかめちゃん07/6/9 22:29 ID:n9bg3LtqN2
エントランスの床は確かに汚れがついてますね。
おばさんが頑張ってお掃除してくださってるのを見て
気の毒に思います。それがお仕事!なんて言わないで
くださいね。

それに夕方あそこを通ると
子供達がたくさんいてお菓子のにおいがプ〜ンとするし・・・子供達の遊び場所はどこか他にな
遊び場所は他にないのでしょうか。

97 名前: プー助07/6/9 23:36 ID:Kr9AQwRifs
エントランスはマンションの顔ですよね〜。
初めから自転車は裏口を通るようになっていて、今では扉も止まるようになったけど
まだエントランスを通っていますね・・・

壁には足跡が付いている時もあるし・・・

おばさんがお掃除してくれていますが、あれじゃきりがないですよね><
エントランスは自分の玄関先だと思って使用して欲しいです。


話は変わりますが、表札の偵察にプラウとホームズに行ってきました^^
私的にはホームズのほうがすきかな

98 名前: 名無しさん07/6/10 10:26 ID:9GfmjTvcKA
マンションはいつまで販売するのかな?

売れ残った部屋はどうなるのかな??

99 名前: 削除あぼーん
削除されますた

100 名前: プー助07/6/10 14:05 ID:9GfmjTvcKA
今日メロンパン売りに来てますね^^
1個20円と安かったので、買ってみたけど焼き立てでおいしかった♪
こういうのは嬉しいですね^^

101 名前: 削除あぼーん
削除されますた

102 名前: 削除あぼーん
削除されますた

103 名前: わかめちゃん07/6/10 19:32 ID:gyl0EeCE4E
今日も子供達がエントランスにいっぱいでしたね。お菓子の食べかすが
床に落ちているし、やはり臭いが気になります。風の通りが悪いせいか
ム〜ンとした空気がたまりません。
理事会が発足してこういう問題も改善されるならお手伝いしようかな・
・・って考えます。

メロンパン買いにいけなくて残念でした。それにしても安いですね〜

104 名前: 名無しさん07/6/10 21:32 ID:Mmoy8C29LM
ほんと、行儀の悪いガキたちやな。
親は知ってるんかな、自分達の子供が周囲の人たちを不愉快にさせてる事を。
どこの子供か調査してみよかな。

105 名前: プー助07/6/10 22:49 ID:ZxopwcgfXw
皆さんマナーの悪さにはご立腹の様子ですね。
私もそのうちの一人だけど・・・

私がメロンパン買ってる時に自転車に乗ってうじゃうじゃ子供が集まって
エントランスに集合し始めていたけど・・

遊ぶなとまでは言わないが、せめて飲食禁止位にしてもいいのではないかと思います。
あそこで飲食禁止になっても困らないだろうし。

106 名前: 名無しさん07/6/11 07:52 ID:LpXD/07koc
集まってる子供は鍵を持ってない子は、他の住民が
入るのをうかがって一緒に付いて入ってきます。
これは現状は子供だから許されていて、大人がしていたら
大問題ですよね。
子供にもこういうマナーは守ってもらうべきですよね。

107 名前: ネット弁慶07/6/11 19:45 ID:XW8g2B4AjM
ここで愚痴っていても何の解決にもなりませんよ。

多少のストレスの発散にはなるかもしれませんがね。

根性のある人、毅然と叱ってやってください。

いるわけないか。

108 名前: 名無しさん07/6/11 19:52 ID:LpXD/07koc
今日言おうとしたけど、やっぱり勇気がなかった・・・
小心者の私です。。。

109 名前: プー助07/6/11 20:05 ID:FlYtlDYAL.
注意をしようという気持ちは皆さんあると思いますが、後の事を考えると怖いですよね・・・
裏口の方でもゲートが開くのにランプが点滅するとゲートに向かって自転車で突進してきて、
危うくぶつかりそうになりました><

住民のお子さんもそのお友達も関係なく最低限のマナーを知らないのか!?って思います。

【横断歩道は左右確認してから渡る。】

この程度の常識だと思うのですが・・・


理事会の役員まだ誰も立候補してないみたいですね。
このまま誰も立候補しなかったら、どうやって決めるのでしょうね?
お願いに伺うてきな事を書いていましたが、それもどうなって決めるのですかね??

110 名前: 名無しさん07/6/11 23:53 ID:gO7x3LWKn6
役員の決め方ですが・・・
マンションによって違うかも知れませんが抽選をしたりして決めたりする見たいですよ。

111 名前: もんくたれぞう07/6/12 09:42 ID:1AnGurqYpI
えーっ、ゲートに向かって自転車で突進してくるんですか!
ケガをしてもさせても嫌ですね。
あの、ゲートのところにカーブミラーあればいいなと思います。
エントランスの子供の件や、エントランス自転車通行人の件等
管理組合が立ち上がって、回覧や、会合等するようになれば
少しはましになるんじゃないでしょうか。希望
話は変わりますが、夜のエントランス周り(外側)の照明の雰囲気良いですね。
このマンションを設計した竹田設計はレスタージュ北花田も設計してますが、
あそこも夜のエントランス周りの照明の雰囲気良いです。
また話は変わりますが、上の住人(たぶん御主人)この掲示板みてくれてるのかな?
見てないか。たのむわほんま、ドンドンと歩かんといてくれ!

112 名前: 削除あぼーん
削除されますた

113 名前: 名無しさん07/6/12 19:42 ID:XW8g2B4AjM
いくら諸々の雰囲気がよくても
人の歩く音ぐらいが響いて気になるような所はちょっとね。

114 名前: 床調査隊07/6/12 20:57 ID:h5hnVoy95o
やはり中空ボイドスラブはかなり響くんですね?

115 名前: 名無しさん07/6/13 08:12 ID:HLNxh.KX6w
スパイラル管を使ってるところよりまし。
高級マンションでも響くし結局は上階の住民のマナーが問題。

116 名前: 名無しさん07/6/13 10:24 ID:iy8Xp.aKv2
上階の音の文句を言うなら一番上を買えばよかったこと。
音がするのはわかっていたことだ。

117 名前: 名無しさん07/6/13 21:57 ID:i4fH/nFWys
116のような人が最悪!
このような考えの人の子供が問題になってる。

118 名前: 名無しさん07/6/14 15:15 ID:Mmoy8C29LM
117>賛成
上階の音問題は、ボイドスラブ・アンボンドスラブに関わらず
どこのマンションでもよくあることだが、私もやはり上階に住む人の
モラルや非常識によるとこが大きいと思う。また、自分も上階に住む人になる訳だから
そこは、気をつけたいものだ。

119 名前: 名無しさん07/6/14 19:19 ID:XW8g2B4AjM
もちろん多少のマナーの問題もあると思うが、
人の歩く音ぐらいがそんなに響くの??


120 名前: 116の者ですが07/6/14 23:28 ID:1zc43NNVXY
もんくたれぞうさんの発言に対して思ったことを書いたまでです。
普通に歩いていてもドンドン音がしてうるさいと言われたら、歩けないじゃないですか。
ずっとすり足で歩けって言うのですか?それこそおかしいと思います。

121 名前: パンダ07/6/14 23:44 ID:1zc43NNVXY
最近の書き込みを見ているとちょっと悲しくなります。
みなさん色々思う事はあると思いますが、文句とかじゃなくもっと楽しい話や
相談事とかを色々出来たらな〜と思います。

確かにマナーの悪い人とかもいるかもしれませんが、これから長いお付き合いになるのだから
嫌な所ばかりじゃなく良い所も見ましょうよ^^

122 名前: 名無しさん07/6/15 00:11 ID:h5hnVoy95o
嫌なところしか出てこないのが現状でしょう
「臭いものには蓋をせよ」みたいな事をしたって解決にはならないし、
とうてい長い付き合いなんてできないような気がします。

123 名前: ヴィヴィ07/6/15 00:57 ID:gO7x3LWKn6
じゃあ退去してください^^

124 名前: 削除あぼーん
削除されますた

125 名前: 名無しさん07/6/15 17:33 ID:gO7x3LWKn6
明日は晴れる見たいでうれしいですね
近くで美味しいランチのお店知りませんか?

126 名前: パンダ07/6/16 22:57 ID:Q9WfgnYySQ
役員に立候補されたかたいらっしゃるみたいですね^^
でもあと4人いないと総会開けないって・・・

お願いに回るのはなくなったのでしょうか??

127 名前: よかったー07/6/19 13:01 ID:PbVDgfInM6
先日、勇気を出して上の住人に音の件でお願いに行きました。
よかったー、ほんとに良い人でよかった。<一番上を買えばよかったこと。
音がするのはわかっていたことだ>って、言われたら頭抱えるとこでした。
事情を話すると、「工夫してみます」と言って下さりそれ以降は、ほとんど
聞こえなくなりました。感謝感謝よかったです。
集合住宅なんで、やっぱり私も、下の階には気を使ってるし、普通に歩いてたら
音は響かないと思います。
116さんは何を基準に普通に歩いてるといってるのでしょうか?
一戸建てを基準にですか?
2階建て等の木造一戸建てで2階の足音が響いてもそれは、家族だしあまり気にならないのは普通。
TPOが必要だと思います。ばいもんくたれぞう

128 名前: 住人07/6/19 21:38 ID:eAoUSFVclI
よかったですね。
ここでみんな巻き込んで文句たれるよりは、とってもいい解決法ですよね。
パンダさんに大賛成。
楽しい書き込みが増えますように。

129 名前: パンダ07/6/19 23:17 ID:aG.U7oOCJo
上階の方いい方でよかったですね^^

マイホームだけど集合住宅という事を忘れないで
最低限のマナーは守って楽しく生活していきたいですね^^


これからも気になることやこれっていいの??と思うことを書き込みすると思いますが、
文句のようになってしまうかもしれませんが、みなさんよろしくお願いします^^

130 名前: 名無しさん07/6/21 23:21 ID:a9r4/M9GeA
みなさんに質問なのですが・・・

ホタル族をどう思いますか?

131 名前: 名無しさん07/6/22 17:36 ID:k0QIme7F1c
ホタル族について・・・・夜ベランダの窓を開けていると、どこからか
タバコの臭いが。自分は吸わないのでやはり気になります。
気になるけどどうしようもないし・・・だから窓を閉めるんですが
なんかストレス感じます。

132 名前: 名無しさん07/6/22 22:11 ID:Mmoy8C29LM
うんうん、いてますどこかにホタル族。
暑いから網戸にしてると、たばこの臭いがどこからかします。
まぁ、見つけてやめろとも言われへんし、
虫取り網でも捕まえられへんし、厄介なホタルですね。

133 名前: 名無しさん07/6/23 11:48 ID:YOEHcV.kdw
やはりそうですか・・・
うちも家族全員吸わないので気になって。
普段はしょうがないかと思うのですが、洗濯物を干している時は
においがつきそうな感じがして。

でもやめてくれって言えませんよね〜。

134 名前: 住民じゃないですけど・・。07/6/23 12:34 ID:bkc0PVHqUU
イリスを検討していたものですけど、このブログを見て
買わなくて良かったと思います。新築マンションでそんなに
上の音が聞こえるのは、モラルもさることながら構造的にも何か
あるような気がします。まさか飛び跳ねながら歩く人もいない
でしょうに。まるで賃貸マンションみたい。結局違うマンションを
購入しましたが、音は気になりませんね。騒音で困っている人も
聞いたこともありません。ただ子供の問題はうちのマンション
にありますよ。エントランス部分で遊んでますよ。

135 名前: 名無しさん07/6/23 12:38 ID:1NqQA3LbNI
134さん。
いちいち人がせっかく買ったマンションを悪く言いに来なくても…
134さんはザ・プレイスの人でしょ?
IDでわかりますよ。

136 名前: 名無しさん07/6/23 14:37 ID:eAoUSFVclI
ほんとに。部外者がわざわざそんなこと書いてなんの意味が?
買わなくてよかったなんて、はっきりいって
買ったものからしてみれば、すごくかんじ悪い。
何様でしょうか。
ライバルの不動産関係者ですか。

まあ確かにここのマンション掲示は、
他のマンションと比べて不満と文句多いですが。

137 名前: 名無しさん07/6/23 14:55 ID:eAoUSFVclI
ほんまや!プレイスの人や。
プレイスに一人で書き込みまくってる人ですね。
相手にするんじゃなかった・・

みんな忘れましょう。

138 名前: 削除あぼーん
削除されますた

139 名前: パンダ07/7/7 07:06 ID:3iGbrGHS5Q
みなさんおはようございます^^

ようやく管理組合発足ですね♪
皆で少しでも住み良いマンションにしていきましょうね☆

140 名前: 名無しさん07/7/7 23:00 ID:l3TqLcgQj.
>134
やっとどこに書き込んでるかが判った!

みなさん、うちの住民が迷惑かけてすみません。
IDは住民共通で発行されているようなので、うちのスレッドははたから見ると
自作自演のオンパレードに見えますが、実は違います。
かくいう私も一時期 bkc0PVHqUU でした。
(これを書き込んだら違うのが表示されるかもしれませんが、日によって違います)

うちのマンションに134のような行動をとる人間がいること、お恥かしい限りです。
職場が一緒になるとか、どこかでイリスの方とご縁があることもいつかはあるかもしれませんので、
うちのマンションの住人を毛嫌いすることのないよう、宜しくお願いします。

本当に申し訳ありませんでした。
うちのスレッド内で注意喚起致します。

141 名前: 名無しさん07/7/8 10:50 ID:lsRbHnofmg
私もプレイスのものです。
多分うちの書き込みのメロンって名前の人が
イリスに書き込みしたと思います。
プレイスがこんな人ばかりだと思わないでください。

142 名前: パンダ07/7/17 23:49 ID:k.EvVIpjyU
みなさんお久しぶりです^^
最近書き込みがなくてさみしいですね。

引っ越してきてもうすぐ4ヶ月になりますね♪
みなさんもう馴染めましたか??

うちはまだまだ土地感がつかめていないのですが、近所をぶらぶら散歩をして
新しい発見をみつけるのが楽しみです。

143 名前: パンダ07/7/23 00:47 ID:JyZ/K2OLAw
3ヶ月点検の補修工事がありました。
午前中からでお願いしていたのですが、
全部終わっていないのに午後から来ませんでした。

残りは次の機会ということなのでしょうか??
それならそれで、一言言いにきてほしかったです。

みなさんの所はどうでしたか?



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