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千里ディアヒルズ

1 名前: 事務局06/6/28 10:10 ID:9URBP8u5/I
「マンションってどうよ?」事務局です。
さて、吹田市で「千里ディアヒルズ」が販売されます。
RC15階建て、総戸数436戸(うち管理員室等5戸)のマンションです。

※A棟/鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建
 総戸数 119戸(住戸数/116戸・管理室/2戸・集会室/1戸)

※B棟/鉄筋コンクリート造地上15階・地下1階建
 総戸数 262戸(住戸数252戸・管理室2戸・パーティールーム2戸・キッズルーム2戸・ゲストルーム2戸・AVルーム1戸・ミニショップ1戸)

※C棟/鉄筋コンクリート造地上8階・地下1階建
 総戸数 65戸(住戸数63戸・管理室1戸・集会室1戸)

9月上旬モデルルームオープン、販売開始は9月中旬頃の予定です。
売主は、蠧本エスコン、新星和不動産蝓販売は、螢曄璽爛困任后
物件HPはこちらからどうぞ http://www.senrioka.jp/
物件登録しましたので、立てておきますね。
ちなみに、物件詳細はこちら。
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00123102.html?vos=nmsjprst99999992000000

2 名前: ガングロタマゴ06/7/7 22:23 ID:rPpkygOyQc
住宅情報では4LDKで3500万以下のマークがついていましたね。
環境もよさそうだし、それなりにアクセスもいいしかなり気になっています。
このへんは、どんな感じの地域なんでしょうか?

3 名前: 検討中06/10/6 22:26 ID:Ula.b1v6cI
現地のあたりを歩いてみました。環境は悪くないと思いますが、
墓が近辺にけっこうあります。
マンションの評判は他の掲示板ではまあまあ良いです。
千里丘駅から現地まではずっと坂で、交通量も多く、危険な道でした。
そのせいか、価格は安いですよ。

4 名前: 名無しさん06/10/7 13:18 ID:HzVczIbmL6
良い物件です!購入しました1

5 名前: 名無しさん06/10/13 23:01 ID:Ula.b1v6cI
結局安いから買うって人が多いようです。環境も利便性も大して良くないです。
眺望だけは良いですけど。

6 名前: 名無しさん06/10/15 14:59 ID:CTtbwuFtNE
まず売主が3社の複数デべなのは問題ですね。
複数だと問題があった場合、擦り付け合いで
リアクションは遅いです。
東海興業は会社更生法で一度整理してますが
整理からは鳴かず飛ばずみたいですね。
設計監理のTOKI設計はこれだけの戸数を
扱うだけの力はもってないはずです。

管理組合は、3棟それぞれ管理組合設立とのことで
将来的に問題が多いでしょう。

戸数が多い分安い価格設定ですが
マンションでの大規模物件は将来的な問題が
多いので、地理的な条件などよりも
その点を慎重に検討するべきだと思います。

7 名前: 89306/11/16 17:01 ID:/QgiR3BSo.
過去に東海興業施工のマンションを購入したものです。

同業他社の間では、技術力があると言われているようですよ。
それを聞いて購入にいたりましたが、
なんの問題もなく快適に過ごしています♪

8 名前: 名無しさん06/11/17 17:59 ID:OpM2Qgdrok
ここ最近の東海興業はこれくらいの規模の物件を得意として、バンバン
施工してますね。

9 名前: 名無しさん06/11/18 15:19 ID:AMdnI24IQY
そうですね〜!

10 名前: 名無しさん06/12/4 21:15 ID:oFAaF83ay6
素晴らしいー!と思い、購入を決めました。
既に半分が分譲済みだそうです。
どのゼネコンでも多少問題はあると思いますので、東海興業さんで
大いにけっこうです。
この値段で、森に囲まれた環境はこれからは手に入らないでしょうね。

11 名前: 名無しさん07/1/26 00:04 ID:eDhpPL1qvs
構造を教えてください!

12 名前: 名無しさん07/1/30 00:45 ID:faPEtzCd6o
確かに北摂では現在No1と思いますね。

13 名前: 名無しさん07/3/8 12:10 ID:e83YktiXe.
ブライトリッジを契約しました。売れ行きはかなり好調なようで、
8割だそうです。
クレセントリッジの優先分譲も密かに始まっているそうです。

14 名前: 名無しさん07/3/12 00:37 ID:RI.0KlXVhM
そうなんですか?私は1ヶ月前くらいにいったのですが、クレセントリッジ
の案内はされなかったんですが…。希望を言ったら案内してくれるんですかね?

15 名前: 名無しさん07/4/29 19:07 ID:s.H3suDn3c
知っている方、教えてください。このマンションの耐震等級は1
ですが、この規模では一般的でしょうか。

16 名前: 削除あぼーん
削除されますた

17 名前: 名無しさん07/5/31 00:04 ID:K2oI8VYXUQ
別のマンション掲示板では、どのローンを選ぶか活発に議論されているみたいですね。
みなさんはもうどのローンにするか決めましたか?
私はまだ決めかねています。

(参考)マンションコミュニティ掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=osaka&tn=0068&rn=10

18 名前: あばあば07/6/12 00:51 ID:pwkwgEDRoQ
いろいろモデルルーム等を見て購入を考えるつもりが一日でそれも一件目で購入を決めてしまいました。B棟はほぼ完売状態で営業マンの方からは話がでずで、A 棟を購入することに決定しました。A棟を選んだ方は何を理由に決めたか教えてください。

19 名前: 名無しさん07/6/21 20:07 ID:xi0FhI3XQ.
http://www.suitasirouren.com/shimin/machi/011.html

20 名前: 名無しさん07/7/23 23:31 ID:.CRCTNjDL.
3

21 名前: 名無しさん07/7/26 00:50 ID:Zq.Skf05bI
残りあと25戸位ですので、人気の高さが伺えます。

22 名前: 名無しさん07/9/30 01:31 ID:gaujZzINE2
お陰さまで完売しました。



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