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イニシア塚口

1 名前: 事務局07/2/28 10:53 ID:lL4vFO3K1.
「マンションってどうよ?」事務局です。
さて、尼崎市で「イニシア塚口」が販売されます。
RC14階建て、総戸数536戸のマンションです。
6月下旬モデルルームオープン、販売は8月下旬頃の予定です。
売主は螢灰好皀好ぅ縫轡◆∋楾は袰評汰箸任后
物件HPはこちらからどうぞ http://www.t536.jp/
物件登録しましたので、立てておきますね。
ちなみに、物件詳細はこちら。
http://suumo.jp/mansion/top/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100127161.html?vos=nsuualsa20090806004

当マンション周辺の「クチコミ情報」はこちらから閲覧、投稿ができます。
是非ご利用下さい。
http://www.1-douyo.jp/map/map_view.php?id=101

2 名前: なな07/8/28 23:39 ID:vlqOVcXF4w
こちらの物件購入を検討している者です。
間取りや設備は気に入っているのですが、塚口駅前の
寂しい様子と、森永工場のにおいなどが気になって
います。
現在神戸市に住んでいます。
実際塚口周辺にお住まいの方、こちらの物件購入を検討されている方、
是非情報をお待ちしています。

3 名前: KiKi07/9/4 12:56 ID:W.iCdNQRU2
モデルには日曜日に2回行きました。設備などはいいですね。
駐車料金は500円から7000円までという安さに驚きました!
森永の工場は様子は分からなかったけど、平日はチョコレートやビスケットの匂いが風向きによって流れてくると聞きました。
私はイヤな匂いではないと思います。
駅の周辺は寂しい感じですね。電車は普通しか停まらなく、本数も1時間に4本しかないので少し不便かとは思いますが駅前のごちゃごちゃしてる雰囲気よりはいいと思いました。
536戸の住人が住めば少しはにぎやかにはなるのかなあ、と期待してますが。

4 名前: ご近所さん07/9/30 11:32 ID:i4zFSY9yik
近所に住んでいる購入希望の者です。森永のにおいは毎日するものではないですよ。
kikiさんの言うとおり、風向きによってにおいます。私も今の家に住む前は心配だったんですが、
住んでみるとそんなに気にもならず、今では平気になっています。
皆さんは4棟のどの棟を考えてらっしゃるのかはわかりませんが、北棟は阪急電車の音と三菱の工場のにおいが
気になるなと思うんですが、どう思われますか?何度か北側を通ってみたのですが、
森永と一緒で風向きかなと思うんです。でも甘いにおいではないので、いい香りとは言えません。

昔から阪神間に住んでいるからかもしれませんが、私は住みやすいと思います。
少し外れると物騒といわれたりもしますが、公園も多いですし、普段の生活に困るということは無いと思います。
マンションの敷地が大きいので、子供たちも安全に遊べるのもいいと思います。

この辺の方は、JR塚口より、自転車(約10分)走ってJR尼崎から乗る方も多いようです。
バスに乗っても行けますし、下り線利用の方は違うと思いますが・・・ 

5 名前: はち07/10/16 17:29 ID:ODOT7l6fyg
現在阪神間で物件を探しています。
こちらの物件も検討して、過日モデルルームにも行ってきました。一番北側の棟を希望しているのですが、
4のご近所さんが書かれている阪急電車の音と三菱工場の臭いというのが気になっています。

希望が低層階なので(出来れば1F)阪急電車の音はしょうがないかなと思っていますが、三菱工場の臭い
というのは具体的にはどのような感じの臭いなのでしょうか?よろしければ教えて頂けませんでしょうか?

よろしくお願いします

6 名前: ご近所さん07/10/18 09:10 ID:szKRSvYcEo
5さんこんにちは。
ちょくちょく北側の道路を通っていますが、最近は臭いはあまり感じません。
どういう臭いとかというと、説明にしくいですが、すっぱいというかなんというか、
鼻につく臭いでした。うまく説明できなくてすみません。三菱のほうからの臭いでしたが、
もしかしたら、香料を作っている会社があるので、その辺から風に流されてきたのかもしれません。

阪急電車の騒音の問題ですが、音は基本的に上に上がっていくので、低層階希望ならまだマシではないでしょうか?
植栽がたくさんあるようなので、少しでしょうが緩和されそうですしね。
実際住まないとわかりませんが・・・

このマンションは立地条件などから考えて、あまり前評判がよくないと聞きました。
育児にはとてもいいところだけど、設備もいまいちとか・・・
どう思われますか?

7 名前: 園田在住07/12/2 12:06 ID:eYibB0iaY2
立地条件悪いと思われますか???私個人の意見としてはかなり住みやすいと思いますよ。大きなショッピングモールが隣にあるよりはちょっと離れているほうが騒がしくなさそうですしね。人それぞれ考え方が違うので仕方ないとは思いますが。公園も近くにありますし、コープやトーヨーもありますからね。ちょっと行けばダイヤモンドシティもつかしんもありますからねぇ。
マンションの設備としては普通な感じですよね。ディスポーザーは無いし、24時間ごみ捨てもなし。でもディスポーザーは故障が多いと周りから聞いたりしますし、必要ないかなと。全体的にほんと普通といった感じですよね?
音はどうでしょうかね?JRじゃないから24時間走ってませんしね。においは三菱ではなく、香料メーカーのものでは???どちらにしても常に臭いがあるようなものでもありませんよ!森永はおいしい香りがします(笑)
一期で半数位契約するようなので、意外と人気かもしれませんねぇ。かなり意外でした(汗)我々も阪神間で探してますがここが今は最有力です。早めに決めてしまおうかと思っています。

8 名前: 塚口在住07/12/3 21:06 ID:8zj9hMmBUA
2年ぐらいまえに塚口駅の少し南側に引っ越してきました。
引越てきた当初は森永の工場からビスケットやチョコレートの甘い臭いが漂ってきて
気持ちわるくなりましたが、だんだん慣れてきました。
イニシア塚口は森永の工場のとなりなのでもっと臭いがきついのかもしれません

9 名前: 塚口在住08/7/2 11:13 ID:K/PIiqhOEg
森永よりも、利昌工業の煙突からの化学臭及び汚染物を心配されてはいかがでしょうか。



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