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ブランズ堺七道

1 名前: 事務局07/4/4 09:55 ID:pKJZCOKzi.
「マンションってどうよ?」事務局です。
さて、堺市堺区「ブランズ堺七道」が販売されます。
RC造15階建て、総戸数84戸のマンションです。
5月上旬モデルルームオープン、販売は5月中旬の予定です。
売主は、東急不動産蝓南海不動産蝓東京都市開発蠅任后
施工は、蠑赦孫務店、販売は、東急リバブル蠅任后
物件HPはこちらからどうぞ http://www.branz-sakai84.com/
物件登録しましたので、立てておきますね。
ちなみに、物件詳細はこちら。
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00129121.html?vos=nmsjprst99999992000000

2 名前: M52607/7/31 01:20 ID:R3hobZL7eM
数件モデルルームを見学して、一番惹かれています。
まだ発売されたばかりらしいですが契約購入された方いらっしゃいますか?
駅から近くて利便性のよいところが魅力ですね。
検討されてる方がいらっしゃればぜひ情報交換できるとうれしいです!

3 名前: m&m07/10/23 19:30 ID:tDRzFDQGOA
私も堺区で探してて一番惹かれる物件で検討中です。
住み慣れた場所ですのでここかな?
まだ探し始めたばかりですのでゆっくり検討します。

ちなみに売れてるんですかね?

4 名前: M52607/10/27 00:42 ID:Rf05P7NSRg
私は思い切って購入しました!!

堺で探していて、一番利便性が良かったからです。
毎日電車で通勤するのに駅まで10分も15分も歩くのは辛いので・・

マンションは売れてるのかわかりませんが、着実に大きくなってますね。
m&mさんは堺の方なんですか?住み慣れた場所が一番ですよね。
でもダイセルが移転して、イオンが入ると聞きました。どんな風に変化していくのでしょうね。
治安が悪くならなければいいですが・・

探し始めたばかりとのことですが、いろいろ行ってみると勉強になりますよ!
比較もできるし。私は東京へ行ったとき、東京のマンションまで見学してきました。東京は高い!!(笑)
でも、しつこい営業がいるとこもあるので、アンケートは書かないほうがいいかもです・・

5 名前: m&m07/11/2 13:20 ID:62/v5znl9U
昔は目の前のカルム堺に住んでいて現在もすぐ近くにすんでいまス。

たぶん購入に向かうとは思いますが、時期が年明けになってくるかと思いますので
希望の部屋が残っているか?と思っています。

イオンが入るのは初耳ですね。
どんどん開発されて行くんでしょうね。

M526さんが購入された時にはお部屋状況はいかがでした?

6 名前: M52607/11/18 22:11 ID:KFqLN4ydFs
ほんとに近くにお住まいなんですね!

私は結構早めに申し込みをしたので、部屋は選ぶことができました。
ちなみに私が購入したのは、Fタイプの部屋です。
でももうFタイプの部屋は埋まったと先日マンションの担当者の方に伺いました。

m&mさんはどの部屋のタイプがご希望なんですか?

7 名前: m&m07/11/20 00:40 ID:9eJTgTL.HA
ホントはFタイプですが、空いていないのと金額的にEになるのではないでしょうか?
Bタイプも気になりますが…。

8 名前: M52607/11/21 00:45 ID:IpPKIDSRHc
Bは高いですね。。私は手が出せません・・
間取りを見る限りでは、Bもいいですね!
悩みますね・・

私もそろそろローンを考えないといけないので、勉強しないと・・と焦っているところです。。(汗)



9 名前: m&m07/11/21 18:28 ID:9eJTgTL.HA
ローンはまだ組まれていないのですか?
契約されているなら事前審査もクリアなされているのでは?


私の場合はローンが組めるのかどうか…って感じです。

10 名前: M52607/11/22 23:49 ID:ea7dh.vw2M
事前審査はクリアしたのですが、ローンでもどこで組めばいいのか、種類など全くわからないんです・・
年明けの購入というのは、ローンが関係してるのですか?
マンション買うのって一生ものですもんね、
35年間もローンを払い続けると思ったらゾッとしますが・・(汗)
頑張って働かねば!

11 名前: 検討中07/11/23 00:24 ID:GnKQBorKhw
タワー立体駐車場が気になります
高さがあまりにも高いので、廊下側の部屋が
一日中暗くなると思うと・・・チョット

12 名前: m&m07/11/23 23:30 ID:9eJTgTL.HA
ローンは一生ものですからね。
私の場合はまず、ローンを組めるところからスタートです。

M526さんは事前出した銀行が何個かあるのですか? 

基本的には事前出したところでローンを組むと聞いたことがあるのですが…


検討中さんの意見盲点でしたね。
駐車場の高さは気にした事が無かったです。

再び考えなければ…!

13 名前: M52607/11/27 23:47 ID:ea7dh.vw2M
事前出したところだとローンを組みやすくなるんだと思ってました。
一度調べてみます!

ところで検討中さんのご意見ですが、確かに盲点でした・・
今の住んでいるマンションも廊下が西に面していて、玄関のドアがまともに当たって色褪せてるんです。
だから前にタワーパーキングがあれば、西日が遮られて丁度いいやと思ってましたが、よくよく考えたらマンションがL字になってるから南側も塞がれてるんですよね・・
今頃気づきました・・(-ω-;)オヨヨ


14 名前: m&m07/11/30 18:34 ID:YIItjQ6k/U
今月にモデルルームに行こうと思っていましたが仕事の都合上休みが水曜しか取れず
行けないかも…。

確か採光が取れなければ洋室と表示できないと説明を聞いた気が…。
だから大丈夫ではないですかね?

15 名前: M52607/12/9 01:32 ID:TjST/JWQb2
お久しぶりです。師走ですね〜。
ほんと忙しくて、マンションのことも考える時間なく、日々過ごしておりました・・
気がつけば、マンションももう14階までできてるんですね〜!このあいだ見たときは9階くらいだったのに・・
引越しまでにお金貯めておかないと・・きっとあっという間に3月・・(汗)

m&mさんは平日がお休みなんですね。
モデルルームには行けましたか?

16 名前: m&m07/12/9 22:59 ID:qplO7svfd.
この前行って来ましたよ。
まだ間取りのタイプを迷っていまして決められずにいてます。

まずは担当者からローンが通るか解らないので事前かけようと言われました。

今はその書類集めでしょうか。

17 名前: とろろん。07/12/30 16:25 ID:Hd/96Tcb4.
皆さんはじめまして。

この物件に興味があり、掲示板を拝見しにきました。
この辺りの土地勘がまったくなく、どんなところなのかわからないのですが、
皆さんの投稿を読んでいるとよさそうですね。。。

イオンができるということですが、ジャスコさんができるかもと
いうことなのでしょうか?

年明けにモデルルームを見にいこうと思っています。
最周期みたいなので、どれだけ残っているか、不安ですが。。。^^;;

18 名前: m&m08/1/4 11:16 ID:UN.FfZjgkM
初めまして。とろろんさん。

どのタイプを選ばれるかにもよると思いますが、残っていたと思いますよ。
残念ながらFタイプは完売していたようですが…。

イオン等の施設に関してはまだ未定と年末に担当者さんから伺いましたよ。

19 名前: K-K08/1/4 12:55 ID:oXFjAxZufE
新年おめでとうございます。

年明けて、もうすぐで説明会でしたよね。

ローンの事もありますし、悩むところです。

20 名前: とろろん。08/1/4 17:25 ID:Mdv7ePihdQ
>m&mさん、はじめまして。
情報ありがとうございます!
タイプによってはまだ残っているみたいですね。
一度モデルルームに行ってみます。。。

21 名前: m&m08/1/5 02:44 ID:efA7U7zdDY
>とろろんさん

気楽な感じで行ってきて下さいね〜。
とろろんさんが気にいるお部屋があれば良いですね。

>K−Kさん
初めまして。おめでとうございます。

説明会と言いますと、内覧とかですかねぇ?
私もまだローンの事前が残っていますので、まだまだ悩みが多いです。

22 名前: 名無しさん08/1/5 12:39 ID:vb.rqgl2YQ
イオンがまだ未定って言うのはオカシイと思いませんか?
・・・・私だけ????
大型店舗の規制〔昨年末〕が開始され、これからの計画はよっぽど旨いことしないと
許可出ないと思います。=中止になる確率が非常に大きいと思われます。

23 名前: K-K08/1/7 15:52 ID:QMUBnTiPTQ
m&mさま

レス頂いていたのに気付かず失礼しました。

内覧会ではなく、いわゆる管理会社からの説明とかのことですよ。

24 名前: ほそく08/1/9 22:31 ID:YXPvDxMTwU
新聞によると『大型店の出店を規制していた大規模小売店舗法(大店法)が00年に廃止
されたのを受け、郊外に大型SCを展開してきたが、...
また、自治体と協力して高速道路のインターチェンジ付近など規制
外の土地に出店を探る流れが強まると見られる。』

大和川線の鉄砲ジャンクション仮称が26号線付近(川沿い)にできるみたいです。
つまり、あとの大部分(駅側)が空き地になります。

25 名前: m&m08/1/15 16:37 ID:efA7U7zdDY
K-Kさま
お返事遅くなりすみません。
私はローンの方がクリアしてからですかね。

22>
ダイセル跡地の事は私にはわかりません。
どうなるのでしょうかね?

26 名前: 70-108/1/17 16:59 ID:UpDYRBlwYo
もう内覧会とか終わってるのかな。
住ナビには販売戸数11戸とありまだ余裕かなと思っていたのですが。

27 名前: m&m08/1/20 00:23 ID:efA7U7zdDY
26さん>
内覧はまだじゃないですか?
現地のネット?っていうのかな?まだ取れていないみたいだったし。
早めに見に行ってる方が部屋は選べると思いますよ。

28 名前: ほそく08/1/20 10:23 ID:YXPvDxMTwU
22>
勤めてる方が言ってるみたいだから、ほぼ間違いないのでは?
まだ、発表前だからね、いずれにしてもまだ先の話かなと

29 名前: ヨシオ08/3/4 12:03 ID:3OIw9LeJ/s
購入された方、決め手はなんですか?
ここは、梅田に行くのに便利ですか?
あと眺望とかも気になりますね〜。
まだ、空いている部屋とか見学させてくれないかな。
情報あればよろしくです。

30 名前: m&m08/3/4 13:40 ID:a0LxvcQA36
梅田まで30分ぐらいかな。

難波まで13分難波から梅田まで9分だった気がするよ。
電車の連絡が良ければだけど…。


31 名前: m&m08/3/10 13:15 ID:gluv4cif0.
内覧って皆さん終わったんでしょうかね?
いかがでした?



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