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シティータワーグラン天王寺��
1 名前： スカイヲーカー：07/7/27 22:16 ID:GDwoEkawTc
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ついに�靴貌容�ですね。
はげ代表です。
昨日いいズラ見つけました。
また追って紹介しますねっ。
501 名前： フミフミ：07/9/18 08:37 ID:6ulyk2AMc2
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４９７＞私も総会に出席したかったなあ。インテリのさるまたさん、高齢のひと祭りさん、陰のあるさえこさんにサインしてもらえたのにな〜。あ〜残念。
502 名前： フミフミ：07/9/18 08:40 ID:6ulyk2AMc2
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（まあ、そのうち住人になるだろうからもう少しの辛抱だわ）
503 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/18 16:29 ID:dVtak3jIOY
-
「あの世からまた追って報告しますねっ。」
↑
好きですねえ、そのフレーズ。
貧しい住人＝おばさん なんじゃないんですか？
MGDwhWEdOA
↑
このIDは当物件ですね。おばさん。
504 名前： 名無しさん：07/9/18 16:35 ID:MGDwhWEdOA
-
結局、管理組合の総会の候補者はゼロで管理人らが勝手にランダムで、
振り分けたメンバー達です。
役員の幹部メンバーには、誰とは言いませんが、今でも規約を平気で破っている
メンバーも多数存在されていますね。
期待できるメンバーではないでしょうね。
最近、何件かエレベーター前の棚の電気を勝手に消している住民がいるようです。
管理人に無駄だから終日、消せと言っているようですよ。
505 名前： 名有：07/9/18 16:42 ID:PknXrb3aR.
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495＞本当ならばゴキブリの大きさを教えて下さい。
小さなものならあまり気にす必要はないでしょう。
大きな黒ゴキブリだと荷物と一緒に来たんでしょう。
習性で、あまり高い場所には行かないと聞きました。
（気圧の関係）それに、建材自体が防虫加工している
ので寄り付かないと聞いてましたが・・・。
そのゴキブリ、弱ってませんでしたか？
506 名前： フミフミ：07/9/18 16:59 ID:6ulyk2AMc2
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５０３＞
ヲーカーさん、私はもうすでにシティータワーグラン天王寺の住人なんですよ。きのう、アリさんマークのトラックで引っ越してきました。ふふふ。。。
507 名前： フミフミ：07/9/18 17:20 ID:6ulyk2AMc2
-
５０６＞続き
..っていうのは冗談ですが、このあいだ｢誰か売ってくれ〜」って言ってたら、早速デイ＊＊さんが、｢宮崎のマンゴーでは三度目の離婚の危機を避けきれないから、フミフミさん７８平米３０００万でいいですから買ってください」だって。｢ええ〜!まだ高い!｣って文句言ってたら、人＊＊りさんのご親族さんが｢最近ボケてきたから施設に入ってもらうことにしました。破格の２８００万でどうですか？」って言ってこられたのよね〜。あ〜困っちゃうな〜〜〜
508 名前： フミフミ：07/9/18 17:47 ID:6ulyk2AMc2
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４９５＞その黒いゴキブリは１６３ｃｍほどのサイズではありませんでしたか？ふふふ。。。
509 名前： 名無しさん：07/9/18 19:50 ID:SEYXSVGXak
-
ウザイ。
510 名前： フミフミ：07/9/18 20:19 ID:6ulyk2AMc2
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５０３＞「おばさん」「おばさん」ってね、あたしゃあんたのおばさんじゃないよ！まったく。
511 名前： フミフミ：07/9/18 20:44 ID:r7ar8VxL0U
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フミフミ、フムフム・・・
512 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/18 20:50 ID:dVtak3jIOY
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おばさん、もう寝たら？
513 名前： フミフミ：07/9/18 21:00 ID:6ulyk2AMc2
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５０４の名無しさん、総会出席ご苦労さまです。規約を破るというのは具体的にどういう行動なんでしょうか？ベランダでバーベキューするとか、ラウンジのソファーで犬にオシッコさせているとかですか？
514 名前： フミフミ：07/9/18 21:06 ID:6ulyk2AMc2
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５１２＞ビールもまわってきた事だし、あんたの言う通り寝るとするか...ｚｚｚｚｚｚ
515 名前： フミフミ：07/9/18 22:30 ID:6ulyk2AMc2
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あんたも早よ寝えや...ｚｚｚｚ
516 名前： 495です：07/9/18 22:55 ID:K0YNd9/FGA
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さるまたさん、お返事ありがとうございます
名有さん、ごきぶりは大きいですよ。色は茶色です。
８月前半はとても元気でなかなか死なないゴキブリでしたが、
最近うちに来るゴキブリは 新聞で２回たたけば死んでしまう弱さです。
ゴキブリの季節もあと少しですが、やはり怖いです。
517 名前： フミフミ：07/9/18 23:18 ID:6ulyk2AMc2
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そのゴキブリは体長１６３ｃｍくらいの小太りの黒木瞳タイプのゴキではなかったですか？
518 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 09:39 ID:dVtak3jIOY
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小太りの黒木瞳?
黒木瞳って、スマートでキュートだから、黒木瞳なんであって、小太りの黒木瞳なんてありえませんよ。おばさん。
しかも、ゴキブリなんでしょ？ありえないですよ。小太りの黒木瞳似のゴキブリ？ ないない、絶対ない。
オチャラケもほどほどにしてください。
おばさんは、単なる太っちょのゴキブリですよ。
519 名前： 名無しさん：07/9/19 12:20 ID:MGDwhWEdOA
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さるまたさん創立総会の報告ありがとうございました。今回は3点だけのお話だったのですね。
お疲れ様でした。
ゴキブリはまだ私の家では見かけておりません。早くバルサンをした方が良いですよ。
520 名前： 通りすがり：07/9/19 13:11 ID:6ulyk2AMc2
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へぇ〜、フミフミさんって育ちがいいだけじゃなくて、美人なんだね。驚き！
521 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 16:43 ID:u1G0IMDIeQ
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[太っちょのゴキブリ]を｛美人｝と表現するのも、表現の自由ともいえますね。
522 名前： ひと祭り神社：07/9/19 17:10 ID:MGDwhWEdOA
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わしところは低層階の南西側じゃが、ゴキブリは１匹もみたことがないなあ。何かのまちがいじゃないか。
それと先週の連休にサチコさんが来られて世間話をしたんじゃ。サチコさん以外もこの掲示板を通じて
知り合った人が２人ほどいて楽しい談話をさせてもらった。
それとサチコさんにも話をしたんじゃが、サチコさんが見た黒い影はいわゆる死神でこのマンションと関係が
ないことを説明させてもらった。それは食堂のお客に憑いたものが特異体質のサチコさんに見えたということじゃ。
サチコさんは人の死期がわかるという特異体質の持ち主じゃ。児童期から担任の先生の死や親戚の交通事故死を予言するなど、
他人からいろいろと気持ち悪がれた話しも聞かせてもらったがあまり心配せんようにと伝えた。
黒い影の話はこの掲示板でも度々でてくるが、サチコさんの件はこのマンションと全く関係がないということをみなさんに
申し伝えかったのでここに書かしてもらった。
523 名前： 通りすがり：07/9/19 17:35 ID:6ulyk2AMc2
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ひと祭り神社さん！「サチコ」じゃなくて、サ・エ・コさんじゃ、なかっですか？しっかりしてくださいねぇ。
524 名前： ひと祭り神社：07/9/19 17:49 ID:MGDwhWEdOA
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すまん、わしも歳で人の名前をすぐ間違ってしまう。
パソコンも息子に教えてもらって最近使えるようになった。
キーボードというのは使いにくくて困る。
サエコさん、サチコさんと名前を間違えて失礼なことをした。御免。
525 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 17:49 ID:hRGWOt8YY.
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実はゴキブリは私です。
醜いゴキブリです。
526 名前： フミフミ：07/9/19 19:09 ID:6ulyk2AMc2
-
既にこの世の人でない＝死神＝黒い影＝ドラえもん体型＝ゴキブリ＝スカイヲーカー
．．．．．納得いきました！
527 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 19:09 ID:dVtak3jIOY
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↑
私が自分でそんなこというワケなんでしょ。
いいかげんにしなさい。ボウフラくん。
ゼンゼンおもしろくないね。ギャグのセンス、ゼロ。
528 名前： 名無しさん：07/9/19 19:35 ID:ARop24qnU2
-
↑
ギャグって今の時代使う奴おらんやろ（笑）
何十年前の言葉使ってるん。
ばっかじゃないの〜
529 名前： フミフミ：07/9/19 19:40 ID:6ulyk2AMc2
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みなさん！二回位たたくだけでコロリといくようですので、マンション内で遭遇次第、しばきまくってくださいねっ！
530 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 20:09 ID:dVtak3jIOY
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[マンション内で遭遇次第、しばきまくってくださいねっ！ 」
↑
また、このフレーズ。もう、飽きた。
531 名前： フミフミ：07/9/19 20:26 ID:6ulyk2AMc2
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話は変わりますが、ベランダに洗濯物や布団が干せないそうですが私には信じられません。バトミントンのラケットでバシバシできないなんて、考えられません。小さな子供がおねしょしたらどうするんですか？
532 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 21:23 ID:K85t4DP0zc
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私も昨日おねしょしちゃいました。
533 名前： フミフミ：07/9/19 21:32 ID:6ulyk2AMc2
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プーッ！！！！！！！！！！！
534 名前： フミフミ：07/9/19 21:35 ID:6ulyk2AMc2
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うひゃひゃひゃ〜＠ｖ＠ あんたいいセンスしてんねぇ〜
535 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 21:36 ID:0y8JMNvizc
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わたしの名を語って、書き込みするのは、おやめなさい。
わたしは、みなさんの脳内妄想の中に生きる、幻なのです。
数多くの宮殿群も、所有する最高級車も、豪華なインテリアも、肩書きも、
このスレでのみ投影される、幻想なのですよ。
536 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 21:48 ID:dVtak3jIOY
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＞532（ボウフラ）
バトミントンのラケットで布団の代わりに顔面強打してやりたい★。
せっかくの太っちょ黒木瞳調が台無し？、かな。
537 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 21:57 ID:dVtak3jIOY
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＞535（こいつもボウフラ）
もう、君はボウフラ通り越してバカテロリスト（略してバカテロ）。
相手にしてられないね。
538 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 22:00 ID:0y8JMNvizc
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>537（こいつこそボウフラ）
もう、ボウフラ通り越して妄想バカ（略してモウバカ）
相手にしてられないね。
539 名前： フミフミ：07/9/19 22:08 ID:6ulyk2AMc2
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みなさん。ヲーカー氏のブログはもうご覧になられましたか？「スカイヲーカー」で検索してもＯＫです。一番最初に宣言なんかしちゃっているんですね、これが。
２００６・８・１２ 「シティータワー」
四天王寺スレが ボウフラテロリストによって破壊されたので ここにスカイヲーカー帝国構築を宣言するものとする。
スカイヲーカー帝国だって！ぷっ＾＾ それにコメントがどれも「０」で閲覧者「なし」なんですよね。ぷ〜っ＾＾
540 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 22:09 ID:0y8JMNvizc
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モウバカ君が宮殿だったら、わたしはお城だ。
わたしの勝ちだ。
541 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 22:12 ID:0y8JMNvizc
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コメントがどれも「０」で閲覧者「なし」は当たり前。
誰もモウバカ君の妄想ストーリーなんかの相手してられないからね。
542 名前： フミフミ：07/9/19 22:23 ID:6ulyk2AMc2
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ヲーカー氏があっちこっちに入り乱れてきましたね〜。あと数発で気を失いますからね、しっかり急所を叩いてくださいよ！
543 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 22:25 ID:0y8JMNvizc
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これからｽｶｲｦｰｶｰ改めｽｶｲﾄｰｶｰとします。
何せ根拠のない「空言吐き」ですから。。。
544 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/19 23:24 ID:P5yKPoEGKo
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さっき住友不動産からクビを宣告されました。
皆さん長い間お世話になりました。
四天王寺物件も私なりにがんばりましたがいまだに売れ残り多数でイヤになります。
545 名前： さるまた：07/9/20 02:46 ID:MGDwhWEdOA
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最近どうもこの掲示板はマンションの話からかけ離れているようですね。掲示板を外部の方に乗っ取られたという感じがありますが、
ある意味でマンションに対しての苦情の話でなく、レベルの低い掛け合い漫才のようなバカ話ばかりなので救われているかも知れません。
この掲示板で、当該マンションの話を下手に持ち出すと自らの資産価値を落としかねないハメに陥るとも限りませんから書き込み内容に注意いたしましょう。
先のスレに管理組合の役員立候補の件にはゼロと書いてありましたが、私はこの掲示板で色々書いてきましたので立候補しても良いと考えておりました。
８月のお盆の頃になってそろそろと思い、管理人に尋ねてみるとすでに募集は終了し、役員が決定したとの事でした。立候補公募の用紙が７月の書類の中に入っていたのですね。
このような重要書類は見落とす可能性があるので個別にしてほしいものです。また、重要書類の提出期限のお知らせを掲示板に掲げてほしいと思います。
私が役員になれば、第１期理事の役目として、まずは分譲した住友不動産、ジェイアール西日本不動産に掛け合い不備なところは管理費を使うことなくサービスで是正するようねばり強く
交渉したく思っておりました。目安箱などもできるということなので、その内容を第１期の管理組合理事に伝えたく思っております。何事も第１期が大切です。
瑕疵などの交渉ができるのは主に第１期だけなのです。陰で支えますので第１期の理事、頑張ってください。
546 名前： さるまた：07/9/20 02:57 ID:MGDwhWEdOA
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他のマンションの話であるが、最近、テレビの深夜番組を見ているとThe kitahamaのＣＭがよく見受けられる。かなり反響が高いようである。次の連休もＭＤの見学客もかなり多いと考えられ、多数の顧客に対応するため販売員も増員されることだろう。
ＭＤも本格的な造りでまるで迎賓館のようなゆとりがあり、商談ルームはエレベーターに乗ってといった力の入れようだ。内装も石貼りで豪華そのもの、最上階あたりのヴィンテージフロアの最高額は5.8億円で当初の販売予定価格をかなり上回っている。
最上階付近の反響が非常に大きかったので分譲価格を上方修正したのだろう。企画をみてみるとシティタワー西梅田の思想をまねているところも多い。スカイエントランス、シースルーエレベーターの採用など。
なんといっても特筆なのは以前掲示板に書き込んだが、ヴィンテージフロアが別格であることである。具体的には『特別扱い；管理組合・コンシェルジュサービスが別格』といった徹底的な差別化が図られている。
ヴィンテージフロア以外は一般のマンションと同じく同じ住戸面積でも上層階が価格が高くなる傾向にあるが思ったよりは高くない。上の下と言ったぐらいか.。ただ低層階から高層階は１フロアに住戸数が多く、長い廊下に面して住戸のドアが連続して
並んでいるような住戸配置になっているので公団住宅を彷彿させる。豪華さ、プライバシー、遮音性などの問題があるのではないかと思われる。この点、シティタワーグラン天王寺のように１フロア７〜８邸といったこじんまりした住戸配置の方が静かさ、
プライバシーなどに優れているといえるのではないかと思われる。
547 名前： さるまた：07/9/20 03:06 ID:MGDwhWEdOA
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このようにThe kitahamaは今のところ超高層物件として話題性のある物件でることは確実であり、今後の大阪のマンションのグレード、分譲形態、管理など多方面において影響を与えるエポックメーキング的な存在であるといっても過言ではない。
The kitahamaは高さ日本一というキャッチフレーズであるが、現在東京都新宿区西富久地区再開発ではすでに地上６０階、高さ220メートルの住宅棟の計画が予定されている。日本一というのは常に書き換えられる運命にあるといえる。
このような派手な売り方をしている物件もあれば、華やかさはないが同時期の販売物件としてシティタワー大阪福島がある。近接する福島ガーデンズタワーの完売、モデルルームの閉鎖を待っていたかのように登場した物件であり、最大住戸面積が83��
という1フロアを小割分譲しているところが、今後のファミリー向け超高層マンションの当面の潮流になると思われる。先ほど紹介したThe kitahamaのような超都心部に立地するマンションでは超富裕層の購入が期待されるが、ファミリー向けマンションでは
最上階付近を億ションにしても売れず、事業として失敗する。かといって昨今の土地購入費や建設費の高騰の影響ををもろに受けるため１フロアの分譲価格をある一定に維持する必要がある。そこで考え出されたのが１フロアを小割にして分譲する方法である。
そろそろこのような物件が登場するかと思っていたのだがついに出ましたという感じである。廊下も内廊下ライク＜本当は外廊下＞、建物のグレードをアップさせて価格は周辺よりも若干高く設定できる。施工は福島ガーデンズタワーと同じく奥村組で、
ガーデンズタワーは免震構造であるのに対してこちらは制震構造である。同じ施工会社であるが、まるで対比のため、意図的に構造を変えたようにすら見える。
548 名前： さるまた：07/9/20 03:10 ID:MGDwhWEdOA
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５４７つづき
世間では免震構造の方が制震構造よりも耐震的に優れているという謝った考えが蔓延しているようだが、決してそうではない。構造設計の思想が違うだけで、どちらも耐震性能は一定基準をクリアしているのである。
いわば『大卒で文化系出身者と理科系出身者とどちらが偉い』という問答をしているようなものである。興味のある方は一度、MDへ行けばよい。こちらも小割であるがファミリー向けでは非常に良いマンションである。
ここで話を５４５の続きに戻す。超高層マンションの管理というのは特殊な要素が多く、管理組合の役員になるものは常に他の物件をみて、自分のところはどうであるかといった問題意識を持つことが必要である。
ここでは、読まれる方を意識して興味深い販売方法などに焦点を当てて記載したが、話に聞くと積極的な管理組合の役員は休日を利用して新しく販売される物件の維持管理面に着目しＭＤで確認している方もいるようである。
このように役員の方は日頃から問題意識を持つという点で超高層マンションの現状に対して持続的なスキルアップが必要であると思われる。
549 名前： フミフミ：07/9/20 15:55 ID:6ulyk2AMc2
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わたしの子供が肺炎になっちゃいました。きのうヲーカー氏をよってたかっていじめたバチが我が子にふりかかってしまいました...。ごめんね、ヲーカーちゃん。そしてこれからまた病院に行ってきます。
550 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/20 22:11 ID:TeDKDV7weI
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私自身としては、貴方たちの不道徳的ともいえる冒涜行為に対しては常に鷹揚な気持ちで眺めてるんですよ。
しかし、私が許しても、自然と結果が生じることは仕方がないことですね。
物事、因果っていうでしょ。結果というのは、原因が存在するからこそ必然的に存在するものなんですよ。
上記ボウフラくんたちが、不徳にも、私の名を語り、悪事を働くことなどは、現世で表現するなら極刑に相当する冒涜行為と解し覚悟するべきです。
私に許しを乞うのではなく、天に許しを乞いなさい。
私は既に貴方がたの不法行為には鷹揚なんですよ。
せいぜい、私の書き込みやブログをよく読んで日々精進しなさい。
551 名前： 名無しさん：07/9/20 22:31 ID:0y8JMNvizc
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貴方の書き込みこそが、不道徳極まりのだが。。。苦笑
552 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/20 23:17 ID:Bw9cXsZGdU
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551>
そうですね〜ごめんなさい。
私こそが極刑に値します。
553 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/20 23:41 ID:TeDKDV7weI
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↑
こういう冒涜をなす者の成り行きをみているがいい。
554 名前： 名無しさん：07/9/20 23:52 ID:inr24qAxYU
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↑
それはおまえやろ！！
おまえ天罰があたるやろな。
アホすぎる。
555 名前： 名無しちゃん：07/9/21 10:18 ID:vUivsWQbkQ
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なんか バベルの塔 みたいになってますよ。
天に届かんばかりに超高層の建物を完成させようとした人間に
神さまが怒って罰をあたえたとかなんとか。で、人間はさまざまなところにちりじりになって
それぞれ別の言葉をあたえられ意志の疎通ができなくなったと・・
うろおぼえですが。
自分が神だ、宮殿のプレミア層だ、金持ちだと吹聴するのは俗の極みで
本人が笑われてればいいけどもっと地に足つけて、しっかりとした対話をほうがいいよ。
556 名前： 名無しさん：07/9/21 17:17 ID:MGDwhWEdOA
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スカイさん、昨日のやまちゃんのたこ焼きおいしかったですか。
１２個入り買ってましたねえ。ソースと青のりが口にいっぱい
ついていましたねっ。
557 名前： 真法院の住人：07/9/21 17:38 ID:0y8JMNvizc
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■府内の価格上位５地点■
（単位万円／平方メートル、―は地点変更で比較できない）
価格 住居表示 変動率（％）
【住宅地】
（１）６０．０ 大阪市天王寺区真法院町１０の６ ８．５
（２）５５．０ 大阪市天王寺区北山町９の１５ ５．８
（３）５３．３ 大阪市中央区玉造２の２１の６ ６．６
（４）４６．５ 大阪市天王寺区堀越町１の８ ７．１
（５）４５．５ 大阪市中央区上町１の２７の５ ５．８
558 名前： 名無しさん：07/9/21 19:04 ID:MGDwhWEdOA
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天王寺の地価があがるってｽｶｲさんの予言どおりやん。
真法院さんはｽｶｲさんの熱烈なファンですか。
559 名前： 真法院の住人：07/9/21 19:15 ID:0y8JMNvizc
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別に誰かの予言とかではなく、
天王寺に限っては３〜４年前から値上がりしてますが。。。
560 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/21 22:04 ID:dVtak3jIOY
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私は淡々と真実を説法してるだけのことです。
今後に関しては、米国のサブプライムローン問題で英米不動産バブルの崩壊で、国内都心の不動産価格上昇が下落に転じるとの観測もありますが、
全く、ピントハズレですね。先からの予言通り、米国金利が下方修正し、一方、日本金利は上昇圧力がかかってくる。
つまり、日米金利格差が縮小傾向を見せるということですね。必然的に円高ドル安方向になってきますね。
結果、お分かりでしょうか？英米の不動産に投下された資金が逆流し、日本に移動傾向を示すということです。
自由化経済化すればするほど、このような現象が顕著に起こってくるのです。
前々から予言してる通りですね。とりわけ、東京都心に次いで大阪都心一等地の地価が本格上昇してきます。
まだまだ、大阪市内の地価上昇は不十分であり上昇余地がまだまだ残されてますね。
561 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/21 22:31 ID:dVtak3jIOY
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ついでに予言しとくと、米国経済は失速化傾向を示しドル安傾向は益々明白となる。
従って、近く、米国に大きな変動が生じてくるのです。
米国国内で核攻撃を伴う大規模テロが発生し、当然、テロリスト集団アルカイダの犯行と断定される。
米国軍はすかさずテロ軍団を影で操る悪の枢軸イランによる影響を重視し、イラン空爆作戦を実行に移す。
イラン国内の軍事施設1200ヶ所を3日間攻撃する。これによりさらなるテロとの闘いが鮮烈を極めることになります。
原油先物価格は100ドルを超え、一時、世界株価は下落するも切り返し急上昇し、新高値を更新することになる。
2年先には、朝鮮半島で動乱が発生、第二次朝鮮戦争勃発。結果、韓国は消滅、核を有する北朝鮮が統一を果たす。
極東地域は大混乱の様相となる。日本は憲法改正を実現。防衛省は国軍とし独立。極東地域には露中朝VS日米台の対立軸が出来上がる。
中東地域、極東地域を軸に第三次世界大戦が勃発する。
562 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/21 23:07 ID:dVtak3jIOY
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私の予言は、少し「B層」諸君には難しいかもしれないですね。
まあ、こんな類の話はブログでした方がいいですね。
超高層マンションと私の予言の関連性ってわかります？
ま、いいか。
563 名前： 名無しさん：07/9/22 05:23 ID:L4okd3W3EQ
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>>561
旧帝国(露中朝)vs新帝国(日米台)の対立軸ですね。
アメリカ帝国を筆頭とした極東における近代資本主義の３国が、
中華帝国・ロシア帝国の２トップの旧帝国型資本主義に勝って、
民主資本主義時代を継続するのか？破れて、中世の様な独裁帝国時代になるのか？
これは、かなり壮大な構造改革の勝負ですね。
BRIC,Vistaに挙げられる、インド・ターキーも旧帝国型側ですね。
日本帝国で無いのが残念ですが．．．
564 名前： 563：07/9/22 05:48 ID:L4okd3W3EQ
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>>560
同意です。ドル本位制の崩壊は２０２０年で終末を迎えるというのが大勢ですもんね。しかし、直近（２〜３年）については、ドルからユーロ・ポンドへのシフトが強まると私は思っています。そうすると、ユーロと相対的に見た場合、まだまだ日本の不動産はこれまで同様に割安基調となる。事実、不動産のグローバル化・金融化によって為替のレトリックによって、円安が極度に進行した過去２〜３年、ユーロ建で見た場合の日本の不動産価格は殆ど上昇していないのが、物語っていると思います。即ち、不動産価格は為替と金利で決定する商品になったということだと思います。
向こう３〜５年はどうなるか？ドル・ユーロ・ポンドから雪崩を打って日本に雪崩れ込んでくると私も思います。そうなったとき、即ち＄１＝￥９５程度になったとき、漸く日本の不動産価格の割高感が出てくると思います。
その後(10〜15年後)は、ドルのデフォルトにより、米国債をたんまり所有する日本国にとっては辛いものになりそうで、怖いのですが．．．米国自体もバカじゃない。ドル本位制を維持するために、上記の極東大混乱をでっち上げる可能性が極めて高いんですよね。
こういうのは、やはりB層には分からないのかなぁ．．．
565 名前： サエコ：07/9/22 11:34 ID:MGDwhWEdOA
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ひと祭り神社さん、先日はいろいろとご相談にのっていただいてありがとうございました。
神社の�担韻気鵑箸いΔ里蓮�祈祷やお祭りの準備を主な仕事と思っていましたが、方角相談や縁結びの相談という具合に人の悩み相談もするのですね。
あらためてお仕事の範囲の大きさに感心させられました。
怖い話をしてマンションの方にも不安にさせたこともありまして、掲示板でご報告させていただきます。
ひと祭り神社さんの黒い影の正体は常連のお客さんとおっしゃっていましたが、その後、飲食店の常連のお客さんはいつも夕方から現れまして特に異常はみられませんでした。
それ以外の人の顔を思い出すように努力いたしましたが、該当する方がいませんでした。店長に聞いても常連のお客さんに特に異常があったと聞いておりません。
今のところ周りの方にもいろいろと情報を聞いておりますが、異常はありません。
ひと祭り神社さんの話が間違いであって、ああ、良かったと胸をなで下ろしております。
566 名前： 名無しちゃん：07/9/22 19:23 ID:vUivsWQbkQ
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ｽｶｲｦｰｶｰ氏と563氏の C層 ｹﾞｰﾑ
お互い一言多いのが特徴ですね。良くバランスがとれてます。
戦争好きのケツ持ちはたいへんだな。
よく覚えとこう。
567 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/22 21:06 ID:dVtak3jIOY
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「B層」諸君は、恐らく、その「B層」の意味さえ理解していなんだって思うんですが、先の私の予言はかなりの確率で当ると思います。
米国は自国通貨ドルが危機に陥る度に、何でもアリの戦略を講じてきたんですね。まさに何でもアリです。
ケネディー暗殺、ニクソンショック、プラザ合意、日本市場バブル崩壊、911テロ、アフガン、イラク戦争、郵政民営化小泉改革・・。
すべて通貨が絡んでますね。JFKはなぜ、誰に暗殺されたのか、なんていうのは色んな説があるんですが、要するに、
通貨政策上キーになる部分に手をつけてきたからなんですね。金融のメカニズムというのは、幻想的信用創造が前提なのであって、
実際の富の大きさなどは関係ない。つまり、カネの借り手が借金を増やす限りにおいて、信用拡大は続き、金融収益は拡大していくのです。
超高層マンションのデベロッパーの中に、オリックスがよく入ってるでしょ。まあ、いってみれば金貸しが不動産会社でっちあげてるんですが、
要は、その背後で糸を引いてる外国金融資本が存在し、その最大の目的は先の信用創造なんです。
キャッシュで買えない「B層」諸君は、銀行などで借入れ起こしては、購入したりする。この瞬間に金融資本の奴隷制度に組み入れられるってワケ。
人生の大部分を奴隷制下で働き続けなければならないんですね。特に米国で大資本家と貧乏人の格差が拡大する構造とは、
要は、金融制度の起因するものなんですね。だから、構造的に言っても、貧富格差というのは、今後拡大することがあっても、縮小することはない。
共産主義が実質壊滅した現代社会においてはもはや、結果平等社会に逆戻りすることは絶望的となった。
その延長線上に、戦争が介在するのであり、第三次世界大戦アルマゲドンに通じているワケなんですよ。
568 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/22 21:31 ID:dVtak3jIOY
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今後、大戦争に発展せざるをえないワケは、要するに信用創造で膨らんだ富が大資本家の元であまりに巨大化し、
その巨大化し集中する資本の稼働率を向上させるためには、巨大資本の規模にふさわしい器の信用創造が必要になるからです。
つまり、不動産、各種金融商品や実物経済でも設備投資などに絡む投融資や消費目的の融資などでは運用しきれないほど巨大化してるってワケ。
だから、実態のありもしない幻想的金融商品をでっち上げたり、会社ごと売買する買収行為を手がけたり、終いには戦争拡大ってことになる。
現代の先進国では、現在の生活水準を引き下げて納得できる国民がいるワケもない。だから、ほとんどの連中は、今よりも生活水準の向上を貪欲に目論んでるワケ。
だから、歯車を止めることは不可能なんですよ。従って、近く必ず戦争がますます拡大傾向となり、日本も第三次世界大戦の戦渦に巻き込まれていくのですね。
569 名前： 名無しちゃん：07/9/23 15:57 ID:vUivsWQbkQ
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A層B層っていってるその選民思想が
C層ならではなのかな。想像力がたりてないね。思いこみはすごいけど。
人間としてC層なんだね、そういうこといってる人は。
頭がいいとか、神だとか、優れてるとかの自己分析は勝手にどうぞ、って感じ
だけど、いざ家から一歩でたらそういうの関係ないからね・・・。
品性というか思考パターンが下劣＆愚鈍＆単純ということか。
「自分の中でいくら理屈が通っているからといって、それが
真実とは言い切れない」というのが見識というもんでしょ。
いろいろ優遇されてる人たちってのはいるけどそれを拡大解釈して、
格差が当然と言いはなつ非常識さもどうかな〜。
世の中のことすべてせんじつめれば全部つながってるんだけどなぁ。
まあ、ああいう話はマンションとは関係ない事だから
みんなはいはいと許してくれてるってこと
まだわかってないんだね？？
570 名前： 名無しさん：07/9/23 20:37 ID:MGDwhWEdOA
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A層、B層、C層といっているが、人間やること皆同じ。
屁の臭いも同じだしね。こういう選民意識が愚劣だよね。
571 名前： 名無しちゃん：07/9/24 09:54 ID:vUivsWQbkQ
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同意乙です！！
572 名前： 歯無しさん：07/9/24 13:46 ID:6ulyk2AMc2
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ひと祭り神社さん、最近お見かけしませんが大丈夫ですかな....まさか。
573 名前： ひと祭り神社：07/9/24 13:52 ID:6ulyk2AMc2
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しゃ〜え〜こ〜しゃ〜ん..！誰か助けてくれんかのぉ〜
574 名前： 歯無しさん：07/9/24 13:56 ID:6ulyk2AMc2
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ここの住人は..われわれ老人を無視しおってから、まったく、知りくら観音じゃ。
575 名前： 歯無しさん：07/9/24 14:05 ID:6ulyk2AMc2
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クソヲーカーめ。わしが入院しとる病室の窓からおまえさんとこのマンションが目の前にそびえておるんじゃ！いっぺん双眼鏡で覗いて見ぃ！
まったく腹の立つ！第一わしが自転車に乗ってたらどこにおってもわしの視界に入ってきよって、後から着いてきよる。ほんまにうっとうしいわ！
576 名前： ひと祭り神社：07/9/24 21:30 ID:MGDwhWEdOA
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わしの名前を勝手に使っておる者がいるな。けしからん。
わしは達者じゃ。そんな簡単にくたばらんわ。サエコさんの名前を気軽に出してはいかん。
わしの息子から聞いたのじゃが、このマンションの住人のIDはすべて現在のところMGDwhWEdOA となると聞いておる。
IDを見れば本人かどうか確認できるのじゃ。
572からはすべて同一人物の仕業の可能性が高いな。
577 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/25 00:48 ID:sFIpPl9AJs
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世間では全く相手にされずこのようなとこでしか自分の意見がはっきり言えないアホな私です。
578 名前： ｽｶｲｦｰｶｰfan：07/9/25 14:11 ID:ALcTj4A0L2
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176 ：ｽｶｲｦｰｶｰ：2007/09/25(火) 10:37:01 ID:+1KElKXg
今後もタワーマンションは各地でいくらかは供給されるのですが、都心一等地の底地コストの値上がりが急激でもあり、
かつエネルギーコストの増大傾向から建設資材などの費用も増大傾向であって、新しい物件ほど経済設計重視になってくるワケなんですね。
住友物件に限定するまでもなく、各大手不動産屋の建てる物件には仕様格差があり、A仕様、B仕様、C仕様、D仕様などがあったりするんですね。
つまり経済設計とは、そのランクが下がる傾向が必ずでてくるってことなんですよ。
まず、大阪市内の住居地で考えるに、私が前からお勧めのように、地盤が台地上にあり、比較的強度が高いところ、
即ち、上町筋を中心に、とりわけ上六から四天王寺夕陽丘周辺がベストだとしてるワケです。
この地域は、道路も碁盤の目に昔から整備されており、また、大阪屈指の文教地区なんですね。
いわゆる四天王寺夕陽丘地域は、大阪市内の住居地区で坪単価が最も高く、
一方、適当な余剰地も全くない地域なので、希少性のある場所柄といえるんですね。
いわば、四天王寺夕陽丘って地域は、大阪市内住居地域の「ブランド」といえるワケなんですね。
東京でいうと渋谷区の松涛やら港区の白金、高輪って地域ですね。
大阪のNO１ブランドなんですね。
ttp://blog.livedoor.jp/sky7777777777
2ちゃんねるに登場です
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135435602/l50
579 名前： 名無し：07/9/25 16:17 ID:6ulyk2AMc2
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ほ〜！これだけ文章力がありながらも、世間ではまったく相手にされないインキャラのモテない君だったとは・・！納得の驚きですね。しかしながら今の奥さんをゲット出来たんだから上出来ですよ。
580 名前： 名有り：07/9/25 16:42 ID:6ulyk2AMc2
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いやぁ。。彼が愛を語るところなんて想像するだけで鳥肌立ちますよね。くどくど説教タレながら愛を語ったんですかねぇ
581 名前： 名有：07/9/25 17:13 ID:PknXrb3aR.
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〜閉鎖通告〜
順番：ｽｶｲｦｰｶｰ→ﾌﾐﾌﾐ→ﾆｾｽｶｲ（ﾎﾞｳﾌﾗ）→地震怖い煽りﾎﾞｳﾌﾗ→さるまた→名無しﾎﾞｳﾌﾗ→西日暑いﾎﾞｳﾌﾗ→ｽｶｲｦｰｶｰ→ﾃﾛﾎﾞｳﾌﾗ・・・
備考：ﾎﾞｳﾌﾗ＝ﾀﾞﾆ＝ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ買えない妬み＝嫌がらせ＝妄想満足＝テロ書き込み・・・。
582 名前： 名無しさん：07/9/25 23:15 ID:SEYXSVGXak
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ゴキブリどうです？
我が家は中低層の位置ですがゴキブリでます。
最初は、引っ越し時に家具に卵でも付着していたのかと思っていましたが、
どうも雨樋？（配水管）から昇ってくるようです。
穴から出てくる所を実際に数匹見ました。以前は賃貸マンションの3階に住んでましたが、
ゴキブリは7年間で数える程しか見かけませんでした。
聞いてみると当マンション内でも出没している所とそうではない所とあるとみたいですが、
天王寺地域自体が飲食店も多く、ゴキブリの絶対数が多いのですかね。
防止策としては、バルサンやコンバットをするつもりですが、
ここまで多いと気分の悪い物です。こんな事書き込むと資産価値云々の話になるかも知れませんが、
意見交換の場所も知らないので、書き込みさせていただきました。皆さんどうですか？
583 名前： 名無しさん：07/9/26 02:01 ID:MGDwhWEdOA
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582さんこんばんは。確かに阿倍野は飲食店が多いですが私は松崎町に16年住んでおりますが家でゴキブリをみておりません。
このマンションでも部屋かかわらず廊下、ダストステーションでも見てないです。
584 名前： 名無しさん：07/9/26 10:22 ID:IXxnFCHNUE
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こちらも松崎町住人ですが、
未だかつてゴキブリには遭遇したことはありません。
ご参考までに…。
585 名前： 582：07/9/26 11:09 ID:SEYXSVGXak
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ご意見有り難うございます。
そうですか…。あまり見かけないのですね。
たまたまなのですかね。一応防止策を試して様子見してみます。
586 名前： 管理組合関係者：07/9/26 20:55 ID:MGDwhWEdOA
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５８５さんおよび住人の方こんばんは。
最近、ここの掲示板は荒れているので、誰が本当の住人かわからない状況にあります。
人を疑うことは悪いことですが、ゴキブリの話も単なる外部の嫌がらせとも考えられます。
ゴキブリの話を持ち出された方のIDを見ると当マンションのSUISUIのアドレスと異なります。
職場などから投稿されていると思いますが、外部の方と見分けるため、当マンションのIDを使用した方が疑われずにすむと思います。
新築のマンションでゴキブリが雨水管を通ってくるならばマンション全体の問題となりますので、早速、理事会の議題にかけて解決する必要があります。
低層階、中層階全戸にヒアリング調査をして、本当に事実なのかどうか確認したいと思います。
ゴキブリを発見されたという方は正直にお答えくださいますようお願いいたします。
587 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/26 21:54 ID:dVtak3jIOY
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全く、「ニセ」ｽｶｲｦｰｶｰだらけでうんざりですね。
よっぽど私になりたいっていうのか、私に憧れてるのか、わかんないが、
要するに、私のような宮殿暮らしがしたいが、現実は厳しいーって感じなのかな。
だから、私はそんな哀れな諸君に日々説法してるんですよ。
何回もいうんだが、私は人類皆平等主義者なんですね。皆が平等である為には、情報を共有化する必要があるワケだ。
だから、「B層」諸君が知らないことわからないことをご丁寧にもブログや当スレなどで書き込みをしてるんですよ。
578で2ちゃんねるでの書き込みは内容的には私の書き込みではあるが、別スレで書き込んだものをコピーして誰かが貼り付けしてるんですね。
私は基本的に当スレかブログかに限定してお話しているんで、2ちゃんねるや別スレに書き込む予定は今のところありません。
私は意識的に政治経済ネタをよく書き込んでますが、不動産市況と政治経済動向は密接な関連性があるんですね。
だから、極力精度の高い予測をするには、とりわけ正確な政治動向の把握が重要なんですね。
そういう意味での政治経済ネタなのであって、それ以外の意図は私にはないことをお断りしておきますね。
588 名前： ｽｶｲｦｰｶｰ：07/9/26 22:28 ID:dVtak3jIOY
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ところで、「B層」って意味がよくわからず、私が単純に貧富格差の一種の差別的単語に受け取る諸君もいるらしいから、
ご丁寧に言っとくと、そんな意味ではありません。わかりやすく言えば、「一般大衆」のことですね。
「一般庶民」といえば、貧者の一種に聞こえるから、適当ではないですね。そんな意味ではないんです。
実は、一般誌や放送類でも色んな記号的な情報がありましてね。常に情報に接していて、その本質が把握できてると、
わかる情報ってあるんですね。ところが、ろくに新聞も読まない諸君は、ぜいぜい下劣なワイドショーなんかでマスコミに間違った情報で洗脳されるんです。
マスコミってね。一般大衆を洗脳するための道具なんですよ。間違った情報で洗脳されないためには、ホントはTVを見ないほうがいんですけどね。
とりわけ民放なんかの娯楽番組なんて見ないほうがいいですね。ワイドショーもよくない。
私はほとんどTVは見ないが、NHKのニュースや特集番組か、民放では朝日のニュースステーションくらいかな。
民放の宣伝はよくない。ニュースもよくないね。見ないほうがいいな。バカになるだけ。
例えば、自民党清和会福田康夫の総理までの顛末なんてTV見てたら、デタラメ報道しては大衆を誘導、洗脳してますね。信じちゃいけませんよ。
589 名前： 名無しさん：07/9/26 22:46 ID:MGDwhWEdOA
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こちらは、３０階以上の高層階住人です。
ゴキブリの件ですが、御近所さんとも話してましたが、
当方も昨日、ガラスウォールのサービスバルコニーにて、
４ｃｍ程度の大型の真っ暗なゴキブリが、壁に張り付いており
嫁が悲鳴を上げてましたよ。
新築で考えられない光景で、正直驚いております。
近所の方もゴキブリ見られましたか?? なんて聞いたので話題になってます。
駐車場にも見たことありますよ。
何とかしないと問題ですよね。
590 名前： 名無しさん：07/9/27 06:24 ID:MGDwhWEdOA
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中層階の住人ですが、どこかの子供さんがいたずらをして飼い猫を非常階段
の中に置き去りにしたいみたいです。今日の早朝にゴミステーションにゴミ
を捨てに行ったとき、ドアの隙間から猫の鳴き声が聞こえていましたので
ビックリしました。
ドアを開けて居場所を確認してみると数階上から聞こえているようでした。
猫が非常階段で閉じこめられて餓死したらかわいそうなので、飼い主の方、
早く引き取ってあげてください。もし、助けてあげた後だったらごめんなさい。
591 名前： 582：07/9/27 09:11 ID:K0YNd9/FGA
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自宅に戻っての書き込みです。
ゴキブリはの話は書いている通りです。
高層階でも出てるんですね。
やはり雨水管からの侵入ですかね。
592 名前： 582：07/9/27 09:13 ID:K0YNd9/FGA
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あれ？IDが違う…。
593 名前： 名無しさん：07/9/27 13:56 ID:PlvJxGap92
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ｽｶｲｦｰｶｰ＝ゴキブリ
594 名前： フミフミ：07/9/27 16:10 ID:Kmf6cErp/.
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フミフミ＝黒木瞳
スカイヲーカー＝ハゲ
595 名前： フミフミ：07/9/27 16:28 ID:Kmf6cErp/.
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あ〜やっと暑い夏が終りましたね。今年もあっという間に秋が過ぎ去って、すぐさま冬がやってくるんでしょうね。でも、マンションはやっぱり冬が最高ですね！何といっても気密性が高いから暖かいです。外から帰ってきてもホンワカ暖かいのはありがたいことです。一戸建に住んでる時は寒かったですから...。そちらのマンションはサンルーム型だから、これから冬にかけては最高と言えますね。
596 名前： 完全部外者：07/9/27 17:40 ID:ZMf2JODoXE
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589＞それ、管から上がったのじゃなくて
引越しの際に家具に隠れてたんじゃないの？
たぶん30階だったら気圧の変化で断末魔の動き
だったと思うよ。
4cmものゴキブリ、半年で育つわけが無い。
597 名前： 名無しんぼう：07/9/27 20:28 ID:i.aH5casf2
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ｽｶｲｦｰｶｰ氏、もうブログの営業活動はいいよ。
満足でしょ、有名になって。
ファンはそっちでみてくれてるからさ・・・。ね？
ファンじゃないから知らんけど。
自分自身の論旨も不都合でてきてるじゃん。
最初の頃と言ってることも矛盾してきてるよ。
（こういうのは正しいと思いこんでる自分自身ではわからないもんだけど・・・）
あとブログ内容とあちこちのタワーでの発言も結局いきあたりばったりぽいよね。
598 名前： 495です：07/9/27 20:36 ID:K0YNd9/FGA
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495 名前： 名無しさん：07/9/17 23:13 ID:K0YNd9/FGA
でゴキブリの件、書き込みさせてもらいました。
私はｓｕｉｓｕｉを使っての、当マンションの住人です
ＩＤはマンション内でもいくつかあるのかもしれないですね。
管理組合関係者さん、頼りにしております。
もうすぐ会合があるとお聞きしております。
新聞を各階まで持ってきてもらう等、いろいろ話合うことが多いとは
思いますが、
ごきぶりの件、来年は見なくてもすむように、よろしくおねがいします
599 名前： 名無しさん：07/9/27 22:40 ID:MGDwhWEdOA
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ゴキブリは596さんが説明して頂いたことが正しいと思います。
前の自宅では居てなかったかもしれませんが、引っ越しの季節を考えて下さい。
引っ越し業者の多忙な時にあたります。トラックの中でもらう可能性も捨てきれません。
トラックに荷詰め後バルサンして頂きましたか？
私の所も高層階ですが出ておりません。ゴキブリがマンションに住みついていて疎らにでるとは考えにくくありませんか？
600 名前： 名無しさん：07/9/27 23:59 ID:MGDwhWEdOA
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ついに後半６００代に突入ですね。
ゴキブリ発見者です。
昨日また、ゴキブリ見つけました。
また追って報告しますねっ。
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| 2012/05/16更新 |
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