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クレームタイトル 違反行為をしないと入れないんですけど
ニックネーム とよとよさん クレームガテゴリー 契約後の販売会社
大変長い文章ですが、御容赦下さい。

新築マンションを購入。
マンション駐車場が歩行者専用道路(自動車通行禁止道路)に面しています。
この道路上を自動車で走行する場合には、警察の許可が必要です。
その通行許可申請のためには、車庫証明が必要です。

車庫証明を取るためには、マンション駐車場の利用許可証が必要です。
マンション駐車場の利用許可証は、管理組合発足時(引渡時)に管理組合名で発行されるとのこと。
そのほか、住所変更を証する書類(住民票など)も必要ですので、引越後に住民票を移転した後でなければ、これらの書類申請自体ができないことになります。

引渡後、通行許可証を得るまで最低でも約2週間かかるそうです。

さて、これからが問題です。
特定を避けるために仮の日付でお話しします。

例えば、12月10日に引渡、一斉入居(引越可能日)は12月11日からだとしましょう。
12月11日に車を持っている入居者が引越を予定している場合には、違反行為をせざるを得ません。

ですが、警察に検挙されても「自己責任」だそうです。
警察にしても、このような場合に特別な(申請の間も通れるような)通行許可をすることはないとのことでした。

ちなみに、通行許可証を取得するまでに2週間程かかるということは、仮の日付で11月26日頃の内覧会にて初めてきいたことです。
今が12月1日だとすると、どうすればよいのでしょう。
引越前が借家であれば既に退去日も決まり、引越日も決まり、あとは新居に入居するのを待つばかりです。

引渡日以後、マンション駐車場前を警察の方が張り込んでいれば、違反を取り放題です。

■その時あなたはどんな対応をしてほしかったのでしょうか?

そもそも、自動車を保有している入居者に対して、通行許可証もなく引っ越すことを前提とした販売会社の計画が誤りです。

ディーラーや行政書士にまかせ、自分で車庫証明・住所変更等をしたことがない方も多いはず。
ということは、通行許可証取得にどの程度の時間を要するのか等ということは、「知っていて当然の常識」ではないのです。

引渡前に最早引越日を動かせないのであれば、引渡日を繰り上げる、マンション近隣に別の駐車場を確保する等の対策が必要です。

コメント
2006/09/12 posted by マンどよ?編集局 荻野
引渡しの間際になってそのようなことが発覚するなんて問題です。
待ちに待った引渡し、楽しみにしていた新居への引越しが台無しです。

その上、通常駐車場使用料は引渡し時から発生しますので、クルマには乗れない、使用料を払わなくてはならないでは購入者は納得できません。

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