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クレームタイトル 新築マンション1年未満で雨漏り!
ニックネーム 納得いきませんさん クレームガテゴリー 引渡後のデベロッパー
全国展開している大手不動産のマンションなんです。

先日の台風時に天井2か所が雨漏りしました。原因は、コンクリートの収縮によりひびわれが外壁と天井に2か所できており雨水が浸入したようです。ただし、原因は完全に特定できないようです。
補修はしてもらえるのですが、大雨になると不安だし、補修に立ち会う面倒、マンションに対する不信を考えると、もうここには住みたくないのです。

転売するにも雨漏りマンションは価格査定にマイナスだろうと思います。デベロッパーに損害を訴えても補修すればすむことと言って強気の態度です。転売して安くなるのは泣き寝入りするしかないのでしょうか?
3000万円のマンションが、そのレベルの施工で、まかりとおるのでしょうか?補修をすればよいというものですか?

■その時あなたはどんな対応をしてほしかったのでしょうか?

一番望むのは、瑕疵担保責任による契約解除、
損害賠償。最低でも雨漏りによる損害賠償についての話し合いをしてもらいたかったです。
損害賠償の訴訟をやれるならやってみろという態度でした。

コメント
2007/09/16 posted by マショレンジャーママ
原因が完全に特定できていないというのでは、完全な補修ができないのでは???本当に無責任ですね。

ほかの住戸では雨漏りはなかったのでしょうか?

いずれにしろ築1年未満で雨漏り、またデベロッパーの対応はちょっと信じられませんね。
売ってしまえば終わりという態度が見えてしまいます。

管理組合を通じて建物調査を依頼するなどの対策を考えてみてはどうでしょうか。

2007/09/24 posted by パタパタママ
マンションの雨漏りは本当に困ります。転売も殆ど不可能のようです。

私も大手不動産会社のマンションを購入して困っています。見た目には立派な二重セキュリティシステムで、管理会社も同じ大手のグループ会社だったので安心して購入しました。
でもセキュリティは殆ど役立たず。

うちは階下の部屋の雨漏りなのですが、原因不明のためやはり売却できません。
不動産会社は、重要事項とかで、どこも引き受けてくれません。ひどいものです。

2007/10/04 posted by ヤケのヤン八
購入後2年で雨漏りしている全国規模の大手マンションに居住中。

勿論他の部屋なんですが!!雨漏りは、殆ど原因不明で完全な修理は不可能だとの事。
そのため全ての不動産業者では、重要説明事項で説明するため、価格をいくら下げても、トラブルが永遠に続き、販売不可能と、売却を引き受けてくれません。

修理はしてくれない!売却は出来ない!こんな場合どうすればいいのでしょう?????

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