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四天王コラム

和田努
法律の事は和田が伝授!

アクアス司法書士・行政書士総合事務所
和田  努  アクアス司法書士・行政書士総合事務所
不動産購入時には、契約・解約をめぐる問題や不動産登記手続きにおける問題など、様々なトラブルと手続きがございます。司法書士・行政書士の立場から、法律の知識や対処法について伝授させていただきます。

プロフィール

名前 :  和田  努(わだ  つとむ)
会社名(団体名) :  アクアス司法書士・行政書士総合事務所
住所 :  大阪市北区西天満三丁目6番22号北大阪屋ビル702号
TEL :  06-6362-1002
FAX :  06-6362-1003
メールアドレス :  aquearth-wada@pony.ocn.ne.jp
URL :  http://www.aquearth-w.com/
出身地 :  兵庫県
経歴 :  某結婚式場にて各種婚礼関連業務およびウェディングプランナーに従事。
その後転職をし、司法書士事務所勤務を経て、平成14年に行政書士、平成15年に司法書士を取得。
平成17年にアクアス司法書士・行政書士総合事務所開設、代表に就任。
保有資格 :  司法書士(簡裁訴訟代理認定)
行政書士(法務大臣承認入国在留申請取次者)
管理業務主任者

ご挨拶

 四天王コラム担当の司法書士・行政書士の和田努と申します。大阪市北区、南森町のアクアス司法書士・行政書士総合事務所にて代表を務めております。

 司法書士といえば不動産登記や商業登記、行政書士といえば建設業許可などの許認可というイメージがあるけれど、不動産売買における契約・解約トラブルや契約書のチェックもしてくれるの?どんなことを聞いてくれるんだろう?どうも敷居が高くて縁遠いなぁ…と思われていませんか?
 実は様々な業務をおこなっており、非常に身近な存在ですので、これってどうなるんだろう?どうしたらいいの?と思われた際には、いつでもお気軽にご相談下さい。

 マイホーム購入時においては、実に様々なトラブルや悩みが多く、そのトラブルや悩みについては、売主様も買主様だけでなく、管理会社様も対処に困られることも多かろうと思います。
 例えば、契約時に買主から売主に渡る金員はどのような名目でも手付解除できるのか、契約書の記載事項に不備がないか不安だ…瑕疵担保責任とはどういった意味であるのか、売主が権利証ではなく登記識別情報という番号しかないと言っているがどういうことか…、等、様々なものがあげられるかと思います。
 また、マンション購入後も、旧住居が賃貸物件であった場合の敷金トラブル、契約の成立や瑕疵担保をめぐるトラブル、近隣住民とのトラブルなど、様々な問題・悩みがあり、その対処について悩まれる場面は尽きないのではないでしょうか。

 司法書士・行政書士のダブルライセンスを生かし、売買契約書や担保権設定の契約書のチェックや注意点に関するアドバイス、書類作成から、契約の成立や解約をめぐる対処法、近隣住人とのトラブルに関する対処法、各種不動産登記手続き(オンライン申請、半ライン申請含む)など、様々なトラブルに対するアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。


「マンションってどうよ?」に一言

 マイホーム購入をめぐっては、皆様実に様々な疑問があることと思います。物件情報もさることながら、マンションに関する質問・回答を備えたサイトはなかなか無いように思います。
 このサイトを訪れた皆様が、よりよい生活をおくれるための一助となることをお祈り申し上げます。





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