皆様、こんにちは、住宅ローン四天王の山下幸子です。

いよいよ8月、夏本番というところでしょうか？

住宅ローンにつきましては、もうすでにご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、
昨日，住宅金融支援機構が取り扱っています長期固定金利型の住宅ローン「フラット３５Ｓ」の１％金利優遇措置の申し込み期限を当初予定していた今年の年末から9月末に前倒し、3カ月早く締め切るという発表がありました。

「フラット３５Ｓ・・・金利１％引き下げ」が9月末のお申込みをもって終了となります。

詳しくはこちら

※フラット３５Ｓとは、こちら

10月以降のお申込みについては、１％の金利優遇を縮小し、0.3％の優遇となります。

昨年で打ち切りの予定でしたが、今年になって延長となった金利優遇・・・。
とうとう、9月で終了です。

長期固定で、民間の住宅ローンよりも金利上昇リスクがないので、安全といわれ、さらに１％の金利優遇で、かなりお得だったわけです。

●3000万円を35年借り入れた場合、

優遇なしの2.35％では
毎月の返済金額104,851円
総返済金額　約4404万円　
利息　　　　約1404万円

ところが、１％優遇ありでは、

10年間は1.35％のため　毎月の返済金額　89,666円
11年目　2.35％（確定）　　　〃　　　　100,660円
総返済金額　　約4096万円
利息　　　　　約1096万円

１％の金利優遇との利息の差は　308万円　
打ち切りとはかなり痛手かもしれません・・・・。

フラット３５Ｓで、住宅ローンを・・・とお考えの方
物件選びに焦りは禁物ですが、
9月30日までに不備なく書類を整え
お申込みした場合は、間に合いますので、お急ぎくださいね。