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質問

北東向きのマンションを借りてしまった
質問者:ヒロシ さん 質問日時:2007/02/25 00:31 回答件数:3
北東向き マンションを借りてしまいました。
大学に通うため借りたのですが北東向きのデメリットを
理解してなかったため迷わず借りてしまいました。
しかし悩んでも仕方ないので上手く生活したいのですが
この日当たりの悪さに対してどんなことに気をつけるべきか
わかりません。どうか教えてください<m(__)m>
ちなみに七階建ての六階です。

回答

北東向きのマンションを借りてしまった
回答者:マンションまいど!管理人 回答日時:2007/02/25 17:27:54
こんにちわ。「マンションまいど!生活向上委員会」 管理人のさとしです。http://www.nontan.com/1_porisi_sitemap_prof/jikosyoukai.html
至らない回答かもしれませんが、よろしくお願いいたします。

>日当たりの悪さに対してどんなことに気をつけるべきか。。。

日当たりはどちらかと言うと周りの建物の近接状態によるところが大きいかと思います。

南向きであってもその対面や周囲に建物が建っていれば日当たりは悪いものとなります。

逆にタワーマンションや、高層マンション、周りに建物が建っていなければ、極端な事を言えば北向きのお部屋でも日当たりは良好です。(直接的に光が入ってくるかどうかというだけで、日照に大きな不便は感じないでしょう)

また、タワーマンションでは北向きのお部屋でもビューの加減によっては他の方角よりも値段が高く設定されている場合もあります。

どちらかといえば部屋の温度や暖房効率、結露のほうが大きく影響すると思います。賃貸ですから断熱仕様も低いマンションかもしれませんし冬は他の方角のお部屋より寒いと思います。

結露は室内と室外の温度が大きく室内の湿度が高いと生じやすくなります。
押入れや、物入れ等も油断していると結露してしまい大事な物等をだいないしにしてしまわないように注意しましょう。

また、湿気によってカビ等(目に見えるものや見えないもの)が発生しアレルギー体質の方などはセキが出たり発疹が出たりする可能性もあります。

換気を十分に取って結露対策をするようにしましょう。

参考にされてくださいませ。


マンションまいど!管理人
個人

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住所: 〒550-0002
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TEL: 06-6443-5200
 
メールアドレス: naniwa-no-akindo@muj.biglobe.ne.jp
 
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1級建築士・宅地建物取引主任者・FP(CFP認定者)等の資格を生かしてお役に立ちたいと思います!

回答

北東向きのマンションを借りてしまった
回答者:篠倉恵子 回答日時:2007/02/25 21:08:11
こんにちは。

(1)北東向き マンションを借りてしまいました。
北向きは日差しを望めませんが、周りに高い建物がなければ6階ですのでそんなに暗くはないと思います。学生のようですので、日中の日差しはあまり気にならないでしょう。→日中は不在が多いので。

(2)日当たりの悪さに対してどんなことに気をつけるべきか
賃貸は営利目的ですので、一般的に安価に作られているので断熱性能は落ちるかも。結露や湿気には注意しましょう。常に換気に努め、天気の良い日には扇風機などで換気しましょう。湿度計を購入するのも良いでしょう。


篠倉恵子
(株)三景園 篠倉恵子

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住所: 〒675-2456
加西市若井町2528
 
TEL: 0790-44-0888 FAX: 0790-44-0871
 
メールアドレス: keikosa@dance.plala.or.jp
マンションの部屋を賃貸。管理組合の理事。資格は宅地建物取引主任者・マンション管理士・管理業務主任者。

回答

北東向きのマンションを借りてしまった
回答者:佐々木 亨 回答日時:2007/02/26 22:25:31
ヒロシ様、明石のNPO住宅購入支援センターの佐々木亨です。
 北東向きのお部屋で生活する、とのことですね。近隣の建物等で日照が限られるとしても、部屋は朝日をしっかり入れるべきです。直射日光で部屋の中や布団や枕など乾してください。地域の記載はありませんが、夏に冷房を効かせすぎると夏季結露、冬に加湿器+暖房を効かせると冬季結露がおこるでしょう。日差しが少なければ、結露は健康を害するだけでなく、なんとなくジメっとした昔の下宿のようになりますよ。
 学生さんのお部屋であれば、冬は室温を22℃湿度60%ぐらいのコンディションで、暖かい服装でお勉強なさることをおすすめします。こたつなど局部暖房が経済的かつ合理的です。
 私も北東の部屋で最上階の四階に4年間居ました。時代は違うでしょうが、アドバイスできることはあると思います。メールでもしてくださいな。


佐々木 亨
NPO住宅購入支援センター 『住まいの町医者』

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住所: 〒673-0005
兵庫県明石市小久保2丁目1番地6
 
TEL: 078-928-0026 FAX: 078-928-0026
 
メールアドレス: s-toru@kcc.zaq.ne.jp
 
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『住まいの町医者』をモットーにアドバイスをしていきたいと考えております。

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